Дом по адресу ул. Хмельницкого Богдана (площадь 250 м²)Код объекта:491630

Предлагается к продаже качественный двухэтажный дом в живописном и уютном месте. Чистый воздух, тишина, простор и полная автономия — идеальный вариант для комфортной жизни за городом. ? Общая площадь дома — 250 м² ? Гараж на 2 автомобиля (36 м²) ? Угловой участок — 10 соток с двумя заездами Дом имеет два отдельных входа, эркер с раздвижными дверьми и панорамные раздвижные двери на просторную террасу с беседкой. Планировка: Первый этаж: * просторный прихожая с мебелью * кухня-столовая с встроенной мебелью и техникой * уютная каминная зона с французским дровяным камином (отопление зимой) * гостевая комната (меблирована) * гостевой санузел * техническое помещение (газовый котел, стиральная и сушильная машины) Второй этаж: * 4 спальни + кабинет * большой санузел (ванна, душ, биде, выходы под 2 раковины и стиральную машину) * дополнительное помещение под отделку * выход на мансарду ? В доме частично реализован дизайн-проект (75%) ? Авторская ручная живопись стен и потолка Оборудование: * 3 инверторных кондиционера * водяное теплое пол по всему дому * газовый котел Viessmann + бойлер 180 л * электрика 380/220 В (отдельные щитовые на каждый этаж) * центральное водоснабжение * канализация — двойной септик (10 м³) Строительство и материалы: * фундамент — монолитно-ленточный (90 м³ бетона) * стены — крымский ракушняк (толщина 50 см) * крыша — испанская керамическая черепица * фасад утепленный и отделанный декоративной штукатуркой Baumit * металлопластиковые энергосберегающие окна (махагон) Предусмотрен подвал с вентиляцией и запасом воды (2 м³). Участок: * бетонированная придомовая территория (130 м² под брусчатку) * кованные ворота с калиткой * видеонаблюдение по периметру * зона отдыха * фруктовые деревья и декоративные растения ? Дом строился для себя — из качественных и дорогих материалов, с продуманностью до мелочей. Чувство комфорта и надежности — с первого шага. ? До моря — всего 2,5 км ?‍?‍?‍? Спокойные соседи, заселенный район Выберите лучшее для себя и своей семьи!