Дом по адресу (площадь 136 м²)Код объекта:491654

? Современный таунхаус в элитном закрытом посёлке "Дайберг"! Предлагается к продаже просторный таунхаус общей площадью 136 кв. м с собственным земельным участком 1,56 сотки. Объект уже сдан в эксплуатацию, подведены все коммуникации. Состояние "после строителей" — это идеальное полотно для воплощения любых ваших дизайнерских идей и создания интерьера мечты. ✨ Почему стоит выбрать жизнь в коттеджном посёлке "Дайберг"? Абсолютная безопасность 24/7: закрытая территория под круглосуточной охраной, собственный патрульный экипаж, видеонаблюдение 360°, два КПП с пропускной системой и подтверждением каждого визита гостя. Автономная инфраструктура: на территории работают супермаркет, современный фитнес-центр, ресторан, аптека и пункты бытового обслуживания. Всё для детей и отдыха: современная школа и детский сад, безопасные игровые площадки, аквапарк, а также собственный закрытый парк с фонтанами и ландшафтным дизайном. ? Исключительное качество строительства и характеристики: Фундамент и перекрытие: надежный ленточный фундамент с блочным заполнением (утепленный и гидроизолированный, с двойным армопоясом), железобетонные плиты перекрытия, монолитные армированные лестницы. Стены и фасад: газобетон 400 мм с усиленным армированием. Фасад утеплен минеральной ватой (50 мм), облицован декоративной штукатуркой "баранчик" и рустами. Крыша: многоскатная кровельная конструкция из натуральной черепицы (утепленная, с возможностью установки мансардных окон). Окна и двери: стальные бронированные входные двери, премиальные 6-камерные оконные профили KBE с энергосберегающими 2-камерными стеклопакетами. Высота потолков: 1 этаж — 3,40 м; 2 этаж — 3,20 м; 3 этаж (мансарда) — 2,80 м. ? Инженерные сети (полностью подземные): Электрика: 380 В (три фазы). Газификация: газопровод среднего давления. Водоснабжение: городской водопровод + собственная артезианская скважина на территории посёлка. Водоотведение: централизованная система канализации. ? Удобная транспортная развязка: Гипермаркет METRO Cash & Carry — 7 минут (2,4 км) ТЦ Аркадия Сити / Пляжи — 29 минут (10,8 км) Железнодорожный вокзал — 31 минута (12,5 км) Оперный театр / Центр города — 39 минут (15 км) В этом посёлке продумано всё для счастливой и беззаботной жизни вашей семьи. ? Звоните, и мы с радостью организуем для вас показ! Вариант 2: Краткий и структурированный (удобный для быстрого чтения) Продажа сданного таунхауса 136 кв. м в КП "Дайберг" Код объекта: 359602. АН "Атланта". Готов к ремонту таунхаус в закрытом элитном посёлке Дайберг. Состояние — от строителей. Участок — 1,56 сотки, все коммуникации подключены (электрика 380В, газ, центральная канализация, вода из городской сети и артезианской скважины). Основное о доме: 3 уровня (потолки: 1 эт. — 3,4м, 2 эт. — 3,2м, мансарда — 2,8м). Материалы: газобетон 400 мм, утепление минватой, крыша — натуральная черепица. Окна KBE (6-камерный профиль, энергосберегающие стеклопакеты), бронированные двери. Преимущества посёлка "Дайберг": Закрытая территория, охрана 24/7, патруль, въезд по пропуск.