Дом по адресу ул. Рыбачья (площадь 130 м²)Код объекта:512959

Продаю просторый 3-комнатный дом в 2 этажа (второй — жилая мансарда), общая площадь 130 кв. м. Дом построен в 2021 году, расположен на 16-й станции Большого Фонтана, ул. Рыбальская.До моря — всего 10 минут пешей прогулки! Расположение очень удачное: рядом развитая инфраструктура — школы, супермаркеты, рынки, море и парк «411 батарея».На первом этаже — просторная кухня-столовая-гостиная, санузел, коридор и котельная. На втором этаже — 3 уютные спальни, гардеробная и санузел. В доме установлено 4 кондиционера, есть рециркуляция горячей воды и бойлер косвенного нагрева. Территория охраняется, оборудована зона барбекю.Площадь участка — 3,52 сотки. На руках — государственный акт на землю и свидетельство о праве собственности на дом.На участке — бассейн 6,2×3×1,5 м с куполом. Двор вымощен тротуарной плиткой (под плиткой — бетонное основание), есть место для 4–6 автомобилей.Также на участке расположены уличный туалет и душ, кладовая-генераторная (техническое помещение), газон и туи. Предусмотрены видеонаблюдение и освещение всего двора, навес на два автомобиля. Переулок закрытый, тупиковый, на въезде — автоматические ворота!Крыша покрыта металлочерепицей (гидро-, паро- и теплоизоляция, толщина 200 мм).Установлены забор и автоматические ворота.Фасад отделан «барашком».Фундамент блочно-каркасный (подушка — железобетон). Гидроизоляция — 2 слоя битумной мастики, рубероид, мембрана, глиняный замок.Каркас — монолитные колонны и пояса.Стены — газобетонные блоки 300 мм.Утепление — базальтовая вата 10 см.Перекрытия — монолитные плиты.Лестницы — металлические, с деревянными ступенями.Высота потолка — 3 метра в чистоте.Коммуникации: газ рядом с участком, вода, электричество, септики.Отопление — электрический котел, теплый пол на первом этаже, на втором — теплый пол и батареи.Дом продуман до мелочей и готов для комфортного проживания уже сейчас. Звоните или записывайтесь на просмотр — покажем все преимущества этого предложения лично!