Коммерческая недвижимость по адресу ул. Ефимова (площадь 281,9 м²)copyIcon:479598

Предлагается к продаже одноэтажное капитальное коммерческое здание, расположенное в Хаджибейском районе Одессы по ул. Шота Руставели. Объект находится на угловом участке, что обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и дополнительные возможности для организации фасадной рекламы.

Основные характеристики объекта

Общая площадь здания — 281,9 кв.м
Первый этаж — 240,7 кв.м
Подвальное помещение — 41,2 кв.м
Высота потолков первого этажа — 4,1 м
Высота потолков подвала — 2,3 м
Нежилой фонд
Угловое расположение
Два фасада шириной 20 м и 10 м

Коммуникации

В здание заведены все необходимые инженерные сети:

Электроснабжение
Водоснабжение
Канализация
Отопление от электрокотла

Помещения требуют текущего ремонта, что позволяет новому собственнику выполнить перепланировку и адаптировать объект под собственные задачи без затрат на демонтаж готовых решений.

Возможные варианты использования

Благодаря удачной конфигурации, высоким потолкам и удобному расположению объект отлично подойдет для:

Складского комплекса с торговой частью
Магазина или шоурума
Производственной или сборочной мастерской
Швейного цеха
Столярного производства
Сервисного центра
Офиса компании
Ветеринарной клиники
Медицинского или учебного центра
Любого другого коммерческого использования

Преимущества объекта

Отдельно стоящее капитальное здание
Угловое расположение и хорошая обзорность
Большая площадь фасадов для размещения рекламы
Высокие потолки на основном этаже
Наличие подвального помещения для хранения или технических нужд
Подключены основные коммуникации
Возможность адаптации под различные виды бизнеса
Хорошая пешеходная и автомобильная доступность
Удобное расположение в развитом районе города

Данный объект представляет собой выгодное предложение для бизнеса, производства, торговли или инвестиций с перспективой дальнейшего развития и увеличения стоимости.