Комерційна нерухомість за адресою вул. Шевченка (площа 195 м²)Код об'єкта:500226

Продається діючий відпочинковий комплекс, розташований у мальовничій місцевості поруч із лісом і річкою Стрий.
Комплекс працюючий і дохідний, повністю облаштований та готовий до подальшої роботи без додаткових вкладень.

На території розташовані три будинки загальною площею 195 м²:

• 2 будинки по 70 м² — кожен розрахований на 6 гостей;
• 1 будинок площею 55 м² — розрахований на 4 гостей;
• загальна одночасна місткість — до 16 осіб;
• дві тераси площею по 20 м² та одна тераса площею 13 м².

Будинки зведені на стрічковому фундаменті з бетонною плитою. Опалення: електричне водяне, кондиціонери та каміни на дровах.
Усі будинки обладнані системою «розумний будинок» і можуть дистанційно керуватися зі смартфона.

Інфраструктура комплексу:

• басейн Oskar розміром 8 × 4 м, глибина — 1,55 м;
• тепловий насос, солярне накриття та підсвічування басейну;
• сезон користування басейном — із квітня до листопада;
• 2 чани місткістю по 6–8 осіб: із гідромасажем та аквамасажем;
• простора альтанка з окремими душем і туалетом;
• кладова та дровітня;
• підготовлений майданчик із бруківки під дитячу зону.

Комунікації та автономність:

• електрична потужність — 30 кВт;
• три фази, мережа витримує одночасне повне навантаження;
• резервне живлення — інвертор та акумуляторна система на 15 кВт;
• власна свердловина глибиною 38 м із якісною гірською водою;
• каналізація — септик;
• оптоволоконний інтернет;
• стабільний мобільний зв’язок усіх операторів.

Територія повністю огороджена, облаштовані відеоспостереження, озеленення, благоустрій і дві паркувальні зони орієнтовно на 8 автомобілів.
Основна частина дороги до комплексу має нове асфальтне покриття, останні приблизно 200 метрів — ґрунтова дорога. Комплекс розташований у межах населеного пункту та безпосередньо межує з лісом.

Поруч знаходяться річка Стрий, Скелі Довбуша, гора Герча, водоспад Кам’янка, Поляницьке Мертве озеро та інші туристичні локації регіону.

У радіусі до 45 км розташовані відомі курортні й туристичні центри: Трускавець, Славське, Моршин, Тустань і Сколе.

Готовий туристичний бізнес зі сформованою інфраструктурою, автономними комунікаціями та можливістю одразу продовжувати діяльність.
Потенційному інвестору після предметного звернення буде надано детальну фінансову модель роботи комплексу.

Детальна інформація та організація перегляду — за телефоном.
Код 500226