22 роки успішної роботи!
З нами досвідчені рієлтори примножують свої доходи, а кандидати без досвіду – отримують найкраще навчання на ринку нерухомості!
Історії успіху наших ріелторів
Рибак Тетяна
ЦН «2 Центральний»
Коли я почала працювати в сфері нерухомості, не було жодного дня, щоб шкодувала про свій вибір!
Були труднощі, які загартували ще більше. Ця робота досить складна і кропітка, вона вимагає терпіння і стресостійкості.
Робота ріелтора допомагає мені досягати поставленої мети. Мені завжди є до чого йти і все виходить!
Я з гордістю можу сказати: «Я щаслива, що я РИЕЛТОР !!!»
Сітяшенко Надія
ЦН «1 Малиновський»
Шкодую, що змінила роботу так пізно і втратила багато часу. Треба було зробити це раніше, але всьому свій час.
Я належу до тієї категорії людей, кому не так вже й легко зважитися на зміни. І якби не низка деяких переломних моментів в житті, які допомогли піти назустріч новому, так би і сиділа на безперспективній держслужбі до пенсії, а зараз я щаслива, що знаходжуся в кращій з можливих компаній.
Чебан Ганна
ЦН «1 Малиновський»
Почалася нова сторінка в моєму житті. Мені завжди подобалася юриспруденція і до декрету я бачила себе тільки в цій сфері. З появою мого улюбленого синочка все змінилося, і юриспруденція відійшла на другий план. Мій внутрішній душевний стан вимагав змін, і на це було декілька причин.
Через рік материнства я спробувала себе в різних сферах, а восени 2019 р зацікавилася роботою в нерухомості. Звичайно, почала вивчати цю сферу, а згодом і зовсім прийняла зважене рішення влаштуватися працювати в агентство.
Я обрала АН «Атланта». Для себе я побачила багато переваг, починаючи від репутації на ринку нерухомості і можливостей кар'єрного зростання, закінчуючи особистою рекомендацією моєї куми, яка тут працює.
З першого робочого дня мене приємно здивував комплексний підхід до навчання нових ріелторів і сама система роботи. Я впевнена, що саме тут мене чекає колосальний досвід, професійні знання і кар'єрний ріст.
Шишкова Інна
ЦН «2 Центральний»
Я люблю свою роботу і на це є ряд невипадкових причин. Ви зустрічали людей з «палаючими» очима? Купуючи нерухомість, людина зустрічає на своєму шляху деякі труднощі . Швидше за все, вже і так витративши багато часу і ресурсів. Коли ти допомагаєш клієнту здійснити покупку, результат стає історією. Ти допомагаєш людині втілити мрію в реальність. Що може бути більш надихаючим, ніж погляд людини, який підкорив Еверест?
Кірдєєва Тетяна
ЦН «3 Малиновський»
Чому агентство нерухомості «Атланта»?! Відповідь очевидна! Я вдосконалююсь в команді досвідчених професіоналів кожен день, і завдяки агентству йду в ногу з часом в своїй професії. Я відчуваю, що дарую людям радість, коли допомагаю продати або купити нерухомість. Кожен клієнт - це неповторна історія. Завдяки людям, які мене оточують, життя наповнене яскравими подіями та цікавими зустрічами. Тільки емоції і щасливий погляд кожного задоволеного клієнта багато коштують!
Я пишаюся тим, що мій багаторічний досвід і професійний погляд, вміння та навички потрібні і дозволяють досягти бажаних результатів. Ріелторів АН Атланта давно знають на ринку нерухомості. Наші послуги рекомендують знайомим і близьким, тому що довіряють.
Фахівці агентства нерухомості Атланта можуть практично все!
Абдураманова Аліна
ЦН «1 Таїровський»
Я агент з нерухомості в найбільшій компанії в місті Одеса - АН "Атланта".
Вже протягом 3-х років я допомагаю своїм клієнтам здійснювати їх мрії пов'язані з:
- купівлею / продажем квартири (будинку, ділянки);
- зі зміною місця проживання;
- збільшенням площі;
- обміном на інше житло;
- придбанням комерційної нерухомості для бізнесу;
- вигідним вкладенням коштів у нерухомість.
Іванова Лілія
ЦН «1 Малиновський»
Раніше я не думала про роботу в нерухомості, та й моя спеціалізація ніяк не перетинаються з цією сферою. Що ж мене привабило? Однозначно колосальний досвід. Вчитися і вміти правильно використовувати знання – можливість довести собі, що при бажанні можна досягти багато чого. Важко передати словами захоплення від задоволення своєю роботою. Мені подобається відкривати для себе нове, а знання, які однозначно знадобляться на практиці - дорогого коштують. З компанією «Атланта» я відчула, як поступово «зростаю» в своїх очах. Тут я отримала можливість показати себе майстром своєї справи!
Зборщик Ольга
ЦН «1 Приморський»
У лютому 2017 р я приїхала на співбесіду в АН Атланта на Черняховського, 9.
Наступного дня я почала виконувати свої обов’язки. І я ще не знала, що буду присвячувати роботі 20 годин на добу, а після 21:00 писала диплом, потім магістерську, але я не втрачала задоволення від своєї роботи. Поступово я навчилася правильно планувати свій день, щоб не забувати про відпочинок і особисте життя. Кожного дня, докладаючи все більше зусиль мої досягнення росли. Робота приносить мені задоволення, а свої перемоги з кожним кварталом хочеться примножувати. Мені не хочеться бути краще ніж хтось, я хочу бути краще самої себе, місяцями раніше!
Робота дала мені багато: кохання, родину, достаток, здійснення своїх заповітних бажань.
Про що можна ще мріяти в мої роки? І як таку роботу не можна назвати ідеальною? Сміливо скажу, що Атланта - це доля, це місце, яке відкрило мені шляхи до кожної своєї мрії. І як приємно, коли потенційний клієнт, почувши назву компанії, в якій я працюю, сміливо тобі відповідає: «Так, Вам можна довіряти. Компанія з гарною репутацією».
Дякую моєму керівнику, що колись повірив в мене! Люблю і пишаюся компанією, в якій я працюю!
Дякую за можливість ставати кращою версією себе!
Нікітін Максим
ЦН «Французький»
Коли я вирішив спробувати себе в сфері нерухомості, яка, як мені здавалося, передбачає офісну, рутинну роботу - боявся втратити себе. Я завжди працював на себе, тому саме слово «керівництво» викликало у мене незрозуміле відторгнення. Якщо вже працювати «з кимось», то тільки з лідером ринку. Без зайвих слів ділюся з вами своїми першими враженнями після місяця роботи і двох підписаних угод:
- Робота в Атланті - це мій МАЛЕНЬКИЙ БІЗНЕС ВСЕРЕДИНІ ВЕЛИКОЇ КОРПОРАЦІЇ, де кожен співробітник, менеджер, директор, фінансово зацікавлені в твоєму успіху, і кожен день діляться з тобою досвідом і знаннями.
- Фактично ви безкоштовно купуєте франшизу ВЕЛИКОГО БРЕНДА. За той відсоток угоди, який ти віддаєш компанії - отримуєш:
- обладнаний офіс;
- підтримку директора, юриста, нотаріуса, фотографа, служби безпеки;
- зручне програмне забезпечення;
- можливість безкоштовної реклами своїх об'єктів;
- супровід своєї угоди;
- можливість користуватися впізнаваним брендом.
- Тут «не виживуть» ті, хто налаштований «відсиджуватися» до кінця робочого часу. Зате креативним і енергійним людям буде дуже комфортно.
- Це дуже цікава робота, вона порівнянна з екстремальним спортом, математикою і азартними іграми в одній справі. Тут ти заробиш рівно стільки, скільки заслуговуєш.
- У «Атланті» НЕ ОШУКУЮТЬ! Це найважливіший фактор, як на мене! Тепер моя мета - стати провідним фахівцем своєї справи. Буду радий допомогти кожному з вас з продажем і купівлею нерухомості. За кожною квартирою стоїть ціла історія, давайте напишемо її продовження разом!
Зарубицька Наталя
ЦН «2 Малиновський»
Я довгий час займалася своїм бізнесом і намагалася розвинути його в різних сферах, але життя завжди коригує наші бажання і можливості. Я була на піку і знаю, що таке крах. Одного разу замислюючись про те, як жити далі, коли всі матеріальні засоби втрачені, а обставини тебе штовхають до якихось рішень і потрібно думати, за що жити завтра я побачила рекламу АН «Атланта», і подумала: «Раптом це моє і я зможу навчитися допомагати людям у виборі одного з найголовнішого їх компонента в житті - їх "фортеці" ». Бувало різне за час моєї роботи, але я знаю одне: мої керівники і колеги завжди підтримають і підкажуть.
Я всім своїм знайомим і клієнтам, які шукають себе, пропоную спробувати свої сили в нерухомості. Ніколи не знаєш, де твоє покликання.
Михайлова Наталія
ЦН «2 Центральний»
Кожному клієнту дуже важливо отримати якісну послугу і в короткі терміни!
Тому, необхідність професії ріелтора актуальна сьогодні так само, як і сімейний лікар.
То що ж має знати і вміти професійний ріелтор:
- ринок нерухомості
- надавати юридичну консультацію
- чітко розуміти, що саме потрібно клієнту
- вести переговори
- бути психологом
- І найголовніше, бути порядним!
- надавати юридичну консультацію
Якщо ж Ви зустріли такого ріелтора, то Вам дуже пощастило, бо справжніх професіоналів не багато!
Співробітники АН Атланта володіють всіма необхідними якостями
Приходьте до нас в офіс і переконайтесь в цьому самі!
Ми – національне агентство нерухомості та збираємо команду найкращих фахівців в Україні! Якщо Ви досвідчений рієлтор, то знаєте, що в оточенні професіоналів і маючи велику базу інформації - заробіток стане в рази більшим! Для тих, хто хоче спробувати вперше професію рієлтора – ми надаємо найкраще навчання на ринку нерухомості! З 2001 року ми успішно продовжуємо працювати! І зараз, ми гордо оголошуємо - наші ріелтори заробляють не менше 1500 $ на місяць!
Обличчя Атланти
Залиште заявку на зворотній зв’язок
Для отримання зворотнього звязку вкажіть свої контактні дані
Адреса
- Одеса
- Чорноморськ
- Київ
- Львів
- Чернівці
Питання - відповідь
Що це таке – вторинне житло, вторинний фонд?
Вторинне житло - це нерухомість, на яку вже оформлялося право власності. У випадку з орендованою нерухомістю це означає, що у квартирі вже мешкали господарі або вона здавалася раніше. Зазначимо, що йдеться не лише про будинки XX століття — вторинним може бути і житло в новобудовах, і приватний будинок/котедж, і квартира в хрущовці. Серед переваг вторинного житла – низька вартість (як покупки, так і оренди), а також широкий вибір варіантів. З явних недоліків, знову ж таки, — можливе надмірне зношування тих же комунікацій, застаріле планування квартир, неоднозначні сусіди тощо.
У чому перевага вторинного ринку?
Якщо говорити докладніше, то серед переваг вторинного житла:
- Ціна. Ціна за квадратний метр дешевше, ніж нове житло з ремонтом;
- Доступність. Такий варіант простіше знайти сім’ям з маленькими дітьми чи домашніми улюбленцями. До того ж, вторинне житло можна орендувати в будь-якому районі міста, коли новобудови, в основному, зосереджені в його певних частинах;
- Різноманітність. Вибір вторинних квартир набагато більший;
- Певність. Будь-які можливі проблеми та особливості будинку вже відомі, коли в новобудовах це може бути неприємним сюрпризом.
Від чого залежить ціна квартир під час продажу, і як оцінити житло перед продажем?
В основному звертається увага на:
- Вартість квадратного метра в районі;
- Загальну поверховість будинку та розташування квартири в будинку. Житло на першому та останньому поверхах, як правило, коштує дешевше;
- Від стану ремонту;
- Наявність незареєстрованих перепланувань;
- Інфраструктуру району;
- Транспортну розв'язку;
- Відстань від центру міста;
- Екологічну ситуацію в районі.
Крім того, після оцінки перерахованих вище факторів, проводиться порівняльний аналіз подібних об'єктів.
Після оцінки та виставлення ціни квартири завжди залишається маневр для торгу, який розуміється покупцями на ринку нерухомості як загальноприйняте незначне зниження ціни за їхнього інтересу до конкретної квартири.
Чи не вигідніше як продавцю залучити кілька агентів для продажу нерухомості?
Насправді, ні. Багато хто дійсно вважає, що це розширить коло покупців і допоможе продати нерухомість швидше та вигідніше. Але, найчастіше це працює проти вас. Справа в тому, що загальна база об'єктів нерухомості, яка використовується більшістю агентів, відразу дозволяє визначити оголошення різних агентів, що пропонують один і той самий об'єкт. При цьому кількість потенційних покупців певного об'єкта нерухомості обмежена. В результаті агенти починають конкурувати між собою за тих самих клієнтів, знижуючи ціну — зрозуміло, це робиться за рахунок зниження вартості нерухомості шляхом тиску на продавця. Тим самим, ви в програші, а замість зацікавленого і порядного покупця можете отримати першого готового заплатити.
Навіщо мені потрібен рієлтор для купівлі квартири в ЖК, якщо я можу поїхати у відділ продажу сам?
Як правило, забудовники та рієлтори продають квартири в новобудовах на тих же умовах за єдиним прайс-листом, затвердженим девелопером. Комісію брокеру за реалізацію свого проекту платить сам забудовник: сума встановлюється в індивідуальному порядку і залежить від складності проекту, а також ситуації на ринку.
Іншими словами: Ви ніяку коміссію рієлтору не сплачуєте.
Вибір залишається за клієнтом, але рієлтор у таких справах може оперативніше підібрати необхідний варіант і домовитися про гнучку систему розстрочки, наприклад. Також він візьме на себе всі організаційні моменти.
Чи правда, що послуги рієлтора при купівлі новобудов безкоштовні?
Найчастіше — так! Якщо агентство нерухомості працює за європейською брокерською моделлю, це означає, що послуги фахівців оплачує не покупець квартири, а продавець — забудовник або інвестор.
Для клієнтів у такому випадку наша консультація рієлтора та експертиза є абсолютно безкоштовною. При цьому, всі акції, пропозиції, умови розстрочок від забудовника зберігаються.
Сміливо звертайтеся до фахівців нашого агентства та будьте впевнені у позитивному результаті!
Які документи потрібні для переоформлення будинку?
У власника будинку на момент переоформлення має бути наступний пакет документів:
- Документ, що підтверджує право власності на даний об'єкт нерухомості.
- Паспорт, РНОКПП продавця та інших власників будинку, якщо вони є. Якщо серед власників заявлені діти, які не досягли 18-річного віку, то буде потрібно свідоцтво про народження.
- Кадастровий номер земельної ділянки..
- Державний акт на землю.
- Письмова згода чоловіка/жінки на проведення угоди купівлі-продажу та їх свідоцтво про шлюб.
- Документ, в якому відображається реальна кількість зареєстрованих людей у будинку. Цей документ є дійсним місяць з дня видачі.
- Іноді потрібен техпаспорт.
- Документ про проведену оцінку нерухомості. Його дія – 6 місяців.
- Якщо власник – нерезидент України, то буде потрібний його паспорт, код та нотаріально завірений переклад паспорта. Вартість засвідчення залежить від мови перекладу. У середньому – 600 гривень.
- Якщо продавець – особа без громадянства, то необхідно надати оригінал ВНЖ та ІПН.
Скільки коштує укласти угоду про купівлю-продаж будинку?
Кожен випадок індивідуальний, усереднено сказати складно. Також на витрати впливає розмір ділянки і будинку, що купується: чим більша площа — тим більше витрати. У середньому витрати для покупця можуть становити від 500$ до 2000$..
Що потрібно враховувати при купівлі ділянки? Які питання потрібно ставити при купівлі земельної ділянки?
Для визначення чітких меж земельної ділянки завжди проводиться процедура межування. Тому перед її придбанням необхідно дізнатися, чи проводилася ця процедура. Після неї та вчинення правочину на руках повинні залишитися такі документи:
- топографічний план із позначенням підземних комунікацій (наприклад, кабелів електропостачання та труб каналізації);
- межовий план;
- кадастровий план земельної ділянки.
Ділянка може бути затоплена в період весняного паводку. Він може мати сильний ухил та (або) велику кількість ярів, що значно ускладнить будівництво будинку. Також на ділянку можуть бути організовані водні стоки від власників, що межують. Тому перед покупкою все це потрібно перевірити.
3. Категорія земліКожна земля має своє призначення (категорію). І від категорії залежить, чи можна побудувати на ділянці житловий будинок, чи ні. Наприклад, якщо це земля сільськогосподарського призначення, будівництво на ній житлових будинків категорично заборонено.
4. КомунікаціїПеревіряємо водопостачання, підключення до каналізації, електромережі, тепломережі тощо.
5. ІнфраструктураПо-перше, дізнаємося про транспорт та якість доріг. Також необхідні поблизу магазини, лікарні, дитячий садок та школа. Крім цього, потрібна доставка пошти та вивезення сміття.
6. «Підводні камені»Не зайвим буде знати і про «підводні камені», які можуть виникнути під час купівлі земельної ділянки та ускладнити цей процес. А це може статися у разі, якщо земельна ділянка:
- перебуває у частковій власності;
- входить до складу особливо охоронюваних природних територій;
- на праві безстрокового користування;
- підпадає під вилучення для потреб держави.
Які документи необхідні купівлі земельної ділянки?
Покупець отримує такі документи:
- договір купівлі-продажу;
- вилучення з державного реєстру про реєстрацію договору;
- оригінал держакту, в якому зроблено позначку про відчуження земельної ділянки;
- копію довідки із земельного кадастру про наявність обтяжень на земельну ділянку.
Який договір підписують при оренді житла?
Договір оренди – це документ, де господар житла та квартирант прописують деталі та умови угоди. Він покликаний врегулювати відносини та захистити сторони у спірних ситуаціях під час оренди квартири. Регулюються відносини Цивільним кодексом України та його 59 главою – «Винаймання, оренда житла».
У документі також зазначаються:
- термін, на який укладається договір; розмір оплати;
- зони відповідальності орендодавця та орендаря; умови розірвання договору.
Як знайти квартиру для оренди?
Насамперед — визначтеся з вашими бажаннями. Ви повинні чітко розуміти, де хотіли б орендувати житло, який є бюджет, що обов'язково має бути в квартирі і враховувати ваші особливості - наприклад, якщо ви хочете проживати з домашньою твариною, це потрібно вказувати відразу.
Розглядайте кілька варіантів, не бійтеся ставити запитання господареві, обов'язково вивчіть документи на квартиру та уточніть усі нюанси щодо комунікацій та будь-яких пошкоджень у житлі. Не забудьте про послуги юриста та укладання договору. З усім цим вам також може допомогти досвідчений рієлтор!
Іпотека від 3% та 7%
Державна іпотека - це ключ до вирішення квартирного питання
Підберемо для Вас вигідну іпотечну пропозицію
