Ділянка за адресою вул. Єнківська (площа 10 сот)Код объекта:470787

Продається земельна ділянка площею 10 соток у затишному та перспективному районі міста Ужгород — Компотний (мікрорайон Новий), за адресою вул. Тюльпанова. Ділянка ідеально підходить для будівництва приватного житлового будинку або сучасного котеджу. Вона має правильну прямокутну форму, що значно спрощує планування забудови та дозволяє максимально ефективно використати кожен метр території.

Рельєф ділянки рівнинний, без перепадів висоти, що є великою перевагою для будівництва. Ґрунт змішаний, придатний для зведення фундаменту без додаткових складних робіт. Розміри ділянки: довжина 54,05 м, ширина 18,5 м — оптимальні параметри для комфортного розміщення будинку, гаража, саду чи зони відпочинку.

Район активно розвивається: поруч ведеться забудова нових будинків, формується сучасна інфраструктура. У пішій доступності є школа, дитячий садок, магазини, аптеки та зелена зона для прогулянок. До центру міста — лише кілька хвилин на авто, а також зручне транспортне сполучення: зупинка громадського транспорту знаходиться приблизно за 5 хвилин ходьби.

Комунікації розташовані неподалік — є можливість підключення до електрики, газу, центрального водопостачання та каналізації. Ділянка не підтоплюється, знаходиться в тихому, спокійному місці, що забезпечує комфортне проживання.

Земля у приватній власності більше трьох років, що дозволяє зменшити витрати на переоформлення. Ціна — договірна. Ідеальний варіант для тих, хто шукає надійну інвестицію або місце для будинку своєї мрії.