Odessa

Khadzhibeyskiy Malinovskiy

st. Ovidiopolskaya duga

Electricity

Lifts

Floor

Number of storeys

Premises total

Usable area

Total area

Building type

Type of commercial

Type of electricity

Facade

Heating type

Building material type

State

Separate building

Overlap type

Sewer type

Water type

Продажа складской базы в Хаджибейском районе 
Район Двух Столбов, ул. Тираспольское шоссе 
На продажу выставлен готовый складской актив, ориентированный на инвесторов и операторов логистики, заинтересованных в стабильном доходе и дальнейшем развитии объекта. 
Ключевые инвестиционные параметры: 
- Земельный участок — 1,6602 га, ограждён по периметру 
- Асфальтированная территория и бетонные плиты — готовность к интенсивной эксплуатации 
- Кадастровый номер, действующий договор аренды земли 
- Общая площадь строений — 8 130,40 кв.м 
Функциональность объекта: 
- Высота складов 4,8–5 м 
- Наливные промышленные полы 
- Авторампы 
- Подземные склады с подъёмниками и прямым заездом грузового транспорта 
- 4 холодильные камеры — дополнительная доходная опция 
- Офисный блок с современным ремонтом 
Коммуникации и мощности: 
- Электроэнергия — 380 В, 227 кВт 
- Центральный водопровод 
- Городская канализация 
Стратегическое преимущество: 
Ранее на территорию заходила железнодорожная тупиковая ветка с рампой, рассчитанной на одновременную разгрузку трёх вагонов — отличная основа для восстановления ЖД-логистики. 
Инвестиционный потенциал: 
- Возможность поэтапной сдачи в аренду 
- Подходит под: 
- логистический хаб 
- дистрибуционный центр 
- холодильную и фреш-логистику 
- производственно-складской комплекс 
- Высокий спрос на склады в районе Двух Столбов 
- Потенциал роста капитализации объекта за счёт редевелопмента и восстановления ЖД-инфраструктуры 
Редкое предложение в районе Двух Столбов — готовый, укомплектованный складской актив с инфраструктурой и логистическим потенциалом. 
Объект интересен как для частного инвестора, так и для девелопера.

Commercial real estate at st. Ovidiopolskaya duga (area 8130,4 m²)Код объекта:67201

Ближайшая инфраструктура

Вас может заинтересовать недвижимость

Similar objects

On this street

In the same district

Similar price