Многокомнатная квартира по адресу ул. Лукьяненко Левка(Тимошенко) (площадь 140 м²)copyIcon:502975

Унікальна 4-кімнатна квартира з САУНОЮ на Оболоні! Ідеально під житло або КОРПОРАТИВНИЙ ОФІС / БІЗНЕС! Без комісії!
Адреса: м. Київ, Оболонський район, вул. Левка Лук'яненка (Маршала Тимошенко), 18.Станція метро: «Мінська» — всього 5 хвилин пішки (500 метрів)!
Ціна: $140 000 (БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!)
Пропонується на продажу , дуже простора квартира у престижному відомчому цегляному будинку («Совмин»).
Завдяки товстим стінам із червоної цегли будинок має відмінну тепло- та звукоізоляцію.
НАДЗВИЧАЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ ПІД КОМЕРЦІЮ.
Квартира розташована на 2-му поверсі та має ексклюзивну особливість — власний ОКРЕМИЙ ВИХІД на вулицю (сходи).
Це відкриває безмежні можливості для використання об'єкта під бізнес.
Представницький офіс компанії, IT-хаб або коворкінг. Медичний центр, стоматологію або косметологічну клініку. Закритий салон краси, спа-салон або масажний кабінет. Дитячий розвиваючий центр чи приватну студію.
Параметри та планування :
Загальна площа: 140 м2 (всього близько $1000 за кв. метр — супер ціна для цієї локації
Житлова площа: 80 м2
Санвузли та SPA-зона: величезна основна ванна кімната (14.6 м2), де облаштовані власна дерев'яна сауна, джакузи та зона пральні, а також додатковий гостьовий санвузол (4.2 м²).
Додатково: 3 кладові кімнати для зручного зберігання речей, коридори та засклена лоджія. Стан та переваги об'єкта:
Ремонт: квартира у житловому стані. На підлозі збережений якісний класичний паркет.
Кухня обладнана необхідною технікою.
Комфорт: встановлено кондиціонери, два бойлери для автономного підігріву води.
Інфраструктура — серце Оболоні: Прямо у дворі знаходиться дитячий садок та бювет.
Поруч — Оболонська райадминистрация, ЦНАП, ТРЦ "Dream", супермаркети, банки, ресторани. У пішій доступності найкраще місце для відпочинку в Києві — Оболонська набережна та парк «Наталка».
Ця нерухомість — рідкісне поєднання великої площі, топової локації біля метро, автономності завдяки окремому виходу та вигідної ціни без додаткових переплат. Телефонуйте прямо зараз, щоб узгодити зручний час для перегляду.