Продажа многокомнатных квартир в Киеве

Секрет правильного выбора многокомнатной квартиры Киева

Каждый человек нуждается в личном пространстве – это идет на пользу нашему физическому и моральному здоровью. Ведь, согласитесь, порой очень хочется уединиться, и побыть наедине с собой. Именно это является основной причиной того, почему продажа многокомнатных квартир Киева остается на высоте, хоть и уступает по количеству запросов 1 и 2-комнатным.

Аспектов, которые создают комфорт, несколько. И многие из них – результат исследований психологов.

Ваша индивидуальная зона

В последние годы тенденция заменять двери на арки, ширмы и легкие перегородки становится повсеместной. Но психологи выяснили, что следование моде – не всегда хорошо, так как человек должен четко ощущать индивидуальную зону. А персонализировать пространство, которое лишь условно поделено на сегменты, весьма сложно.

Психологический комфорт семьи

Одиночкам вряд ли понадобится много пространства. Но если речь идет о полноценной семье, то тут стоит всерьез задуматься. Даже маленьким детям нужна собственная комната. И это не отдалит их от семьи, как считают некоторые. Наоборот, это укрепляет внутрисемейные связи, показывает, как важно проводить время вместе. Этого достичь получается как раз за счет контраста между «своим» местом и общим.

Психологи с этим полностью солидарны. По их подсчетам, социофобы и интроверты чаще всего вырастают в семьях, где были проблемы с личным пространством.

Сколько метров счастья нужно?

Согласно постановлению Кабмина Украины, на одного человека приходится 13,65 м2. Дополнительно на семью – 35,22 м2. Также социальный норматив учитывает, сколько на жилплощади зарегистрированных жильцов:

• для одного – 48,87 м2,
• двоим – 62,52 м2,
• троим – 76,17 м2,
• четверым – 89,82 м2.

Естественно, эти расчеты не учитывают долгосрочные планы проживания. Поэтому, если вы живете парой, и планируете детей, имеет смысл купить многокомнатную квартиру в Киеве – это сразу решит насущные и будущие проблемы. Обратите внимание: если количество комнат превышает 5, то понадобится второй санузел, иначе будет неудобно. К тому же, это соответствует санитарным нормам.

Общее пространство

У родителей должна быть своя спальня. Дети одного пола могут размещаться в одной комнате, но если это мальчик и девочка, то они будут жить по-отдельности. Возможно, пока они маленькие, этот вопрос стоит не так остро. Но к нему надо быть готовым.

Несколько советов от экспертов для удачной покупки жилья

Существует ряд вопросов, неизменно возникающих у людей, впервые совершающих покупку. И о них нужно знать до того, как вы откроете сайты с предложениями или обратитесь к агенту недвижимости.

Первичное и вторичное жилье

Приобретают квартиры по нескольким причинам: для себя, на перепродажу или сдачу в аренду. Какой бы была причина, специалисты рекомендуют покупать жилье на первичном рынке:

• Застройщики, которым можно доверять, используют качественные материалы – надежные, современные, с высоким запасом прочности.
• Планировки гораздо интересней и удобней, чем в домах старого фонда. Те же модные арки и зоны комфорта в квартирах уже предусмотрены планировкой.
• Инженерные коммуникации, трубы и сантехника – новые. Их не придется менять, как в большинстве объектов на вторичном рынке.
• Продажа многокомнатных квартир Киева осуществляется в рассрочку, что невозможно при покупке жилья на вторичном рынке.

Учитывая, что многоквартирные объекты покупаются зачастую для длительного проживания, именно первичка показывает себя с лучшей стороны – вам долго не придется заботиться о ремонте.

Район, транспорт и социально значимые объекты

Новостроек в Киеве много, и у каждой есть не только особенности самого возведения, но и прилегающей территории. В первую очередь, это касается инфраструктуры. Важно, чтобы поблизости были:

• магазины,
• аптеки,
• сады и школы (если есть дети),
• кафе и рестораны,
• банки,
• салоны красоты.

Как правило, придомовая территория облагорожена, и включает детскую площадку, круглосуточную охране, парковку (для жильцов, гостевая – опционально), зеленые насаждения. Поэтому вы получаете в шаговой доступности импровизированный мини-парк, и даже если он не предусмотрен в этом районе, погулять с ребенком будет где.

Если у вас нет машины, то подумайте о том, как вы будете добираться на работу или в другие части города. В этом плане близость метро является критически важной, так как наземным транспортом не всегда удобно перемещаться – в метро пробок нет.

Все эти аспекты при выборе определенного объекта запомнить не так легко. Но если вы обращаетесь в агентство недвижимости Атланта, вам нет необходимости запоминать – всю процедуру поиска оптимального варианта возьмут на себя наши сотрудники. А пока вы звоните нам, просмотрите те объекты, которые мы уже проверили, и разместили на этой страничке.