Коммерческая недвижимость по адресу ул. Лысенко (площадь 57 м²)Код объекта:435022

Продается коммерческое помещение 57 м² на ул. Лысенка 3, центр Киева Уникальная инвестиция в историческом центре Киева с арендатором! Предлагаем к продаже стильное коммерческое помещение площадью 57 м² на 1-м этаже 4-этажного царского дома 1874 года по адресу ул. Лысенка 3. Высокие потолки 3,6 м, новый ремонт, арендатор за $3500/мес - годовая окупаемость ≈12%! Основные характеристики Площадь: 57 м². Этаж: 1-й из 4. Высота потолков: 3,6 м. Состояние: Абсолютно новый современный ремонт. Арендатор: Действующий договор за $3500/мес ($42 000/год). Вход: Через подъезд для комфорта и безопасности. Парковка: Место в закрытом дворе. Расположение: ул. Лысенка 3, Шевченковский район, Киев. Преимущества помещения и локации Историческая локация: 2 мин пешком до метро "Золотые Ворота" и "Театральная". Рядом Оперный театр, Золотые Ворота, Львовская площадь. 5-7 мин на авто до Хрещатика. Инфраструктура: Сердце исторического центра: кафе, рестораны, бизнес-центры, туристические маршруты. Высокий пешеходный трафик. Комфорт: Высокие потолки и современный дизайн для престижного вида. Закрытый двор с парковкой - редкость в центре. Почему это ваш идеальный выбор? Уникальность: Помещение в царском доме 1874 года с новым ремонтом. Удобство: Вход через подъезд, парковка во дворе. Статус: Престижный адрес для бизнеса или арендного дохода. Условия продаж Просмотр: По предварительной договоренности. Не упустите уникальную инвестицию с высокой окупаемостью! Коммерческое помещение 57 м² с арендатором на ул. Лысенка 3 - стабильный доход и престижная локация. Звоните или пишите, чтобы организовать просмотр! #A378