Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 600 м²)copyIcon:461599

!!Цены снижены!!

Эксклюзивное Предложение в Сердце Киева: Собственное Поместье с Безграничным Потенциалом!

Ищете идеальное инвестиционное предложение в недвижимость или мечтаете о уникальном объекте в столице? Предлагаем к продаже эксклюзивно расположенное здание с земельным участком в историческом и деловом центре Киева. Это не просто квадратные метры, а целое поместье, которое дарит тишину и приватность, оставаясь в центре всех событий.

Ваши Преимущества: Центральная Локация и Полная Свобода

Расположение на второй линии улиц Паньковской и Саксаганского обеспечивает идеальный баланс: вы находитесь в эпицентре деловой и культурной активности Киева, но в то же время наслаждаетесь спокойствием и отсутствием городского шума.

Ключевые параметры объекта:

Тип объекта: Помещение свободного назначения / Отдельное здание.

Площадь здания: 600 кв. м.

Земельный участок 8.7 соток в центре города – это настоящая роскошь!

Статус: Здание не является памятником архитектуры, что дает вам полную свободу для любых архитектурных решений.

Локация: ул. Паньковская, 6-Б, Голосеевский район.

Метро: Удобная транспортная развязка – 10 минут пешком до станции "Университет" и 12 минут до "Площади Украинских Героев" (бывшая "Площадь Льва Толстого").

Безграничный Потенциал для Ваших Идей
Это здание — уникальная возможность реализовать самые смелые проекты. Отсутствие статуса памятника архитектуры означает, что вы можете смело планировать:

Реконструкцию: Обновить пространство согласно современным стандартам.

Надстройку: Увеличить площадь здания.

Перепланировку: Адаптировать внутреннее пространство под любые нужды.

Возведение нового современного здания: Создать абсолютно новый объект, который идеально соответствует вашим бизнес-целям или представлениям об идеальном доме.

Варианты Использования:
Представительский офис: Создайте штаб-квартиру для крупной компании с собственной парковкой и зоной отдыха.

Апарт-отель или отель: Выгодный бизнес благодаря высокой туристической привлекательности центральной локации.

Частная резиденция: Роскошное городское поместье для большой семьи, укрытое от шума мегаполиса.

Частная клиника или учебное заведение: Удобное расположение и возможность адаптировать пространство под любые потребности.

Жилой дом клубного типа: Разработайте проект на несколько эксклюзивных апартаментов.

Инвестиция, Превосходящая Ожидания
Почему это предложение уникально?

Центральная локация и тишина: Вы находитесь в самом сердце Киева, но на второй линии, что защищает от городского шума и обеспечивает комфорт.

Участок: земли 8.7 соток в центре города — это роскошь, которая позволяет обустроить парковку, уютный сад, просторную террасу или лаунж-зону.

Полная архитектурная свобода: Отсутствие ограничений, связанных с охраной культурного наследия, открывает безграничные возможности для развития.

Прекрасная инфраструктура: Рядом находятся Ботанический сад им. Фомина, престижные рестораны, бизнес-центры, магазины, университеты и культурные заведения.

Транспортная доступность: Близость нескольких станций метро и ключевых транспортных артерий гарантирует легкий доступ из