Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 600 м²)copyIcon:461599

!!Цена снижена!!

Эксклюзивное предложение в самом сердце Киева: Собственная усадьба с неограниченным потенциалом!

Ищете идеальное вложение в недвижимость или мечтаете о уникальном объекте в столице? Предлагаем к продаже эксклюзивно расположенное здание с земельным участком в историческом и деловом центре Киева. Это не просто квадратные метры, а целая усадьба, которая дарит тишину и приватность, оставаясь в центре всех событий.

Ваши Преимущества: Центральная Локация и Полная Свобода

Расположение на второй линии улиц Паньковской и Саксаганского обеспечивает идеальный баланс: вы находитесь в эпицентре деловой и культурной активности Киева, но в то же время наслаждаетесь спокойствием и отсутствием городского шума.

Ключевые параметры объекта:

Тип объекта: Помещение свободного назначения / Отдельное здание.

Площадь здания: 600 кв.м.

Земельный участок 8,7 соток в центре города — это настоящая роскошь!.

Статус: Здание не является памятником архитектуры, что дает вам полную свободу для любых архитектурных решений.

Локация: ул. Паньковская, 6-Б, Голосеевский район.

Метро: Удобная транспортная развязка — 10 минут пешком до станции "Университет" и 12 минут до "Площади Украинских Героев" (бывшая "Площадь Льва Толстого").

Неограниченный Потенциал для Ваших Идей
Это здание — уникальная возможность реализовать самые смелые проекты. Отсутствие статуса памятника архитектуры означает, что вы можете смело планировать:

Реконструкцию: Обновить пространство в соответствии с современными стандартами.

Надстройку: Увеличить площадь здания.

Перепланировку: Адаптировать внутреннее пространство под любые потребности.

Возведение нового современного здания: Создать абсолютно новый объект, который идеально соответствует вашим бизнес-целям или представлениям об идеальном доме.

Варианты Использования:
Представительский офис: Создайте штаб-квартиру для крупной компании с собственной парковкой и зоной отдыха.

Апарт-отель или отель: Выгодный бизнес благодаря высокой туристической привлекательности центральной локации.

Частная резиденция: Роскошная городская усадьба для большой семьи, скрытая от шума мегаполиса.

Частная клиника или учебное заведение: Удобное расположение и возможность адаптировать пространство под любые потребности.

Жилой дом клубного типа: Разработайте проект на несколько эксклюзивных апартаментов.

Инвестиция, Превосходящая Ожидания
Почему это предложение уникально?

Центральная локация и тишина: Вы находитесь в самом центре Киева, но на второй линии, что защищает от городского шума и обеспечивает комфорт.

Участок: земли 8,7 сотки в центре города — это роскошь, позволяющая обустроить парковку, уютный сад, просторную террасу или лаунж-зону.

Полная архитектурная свобода: Отсутствие ограничений, связанных с охраной культурного наследия, открывает бесконечные возможности для развития.

Отличная инфраструктура: Рядом находятся Ботанический сад им. Фомина, престижные рестораны, бизнес-центры, магазины, университеты и культурные учреждения.

Транспортная доступность: Близость к нескольким станциям метро и ключевым транспортным артериям города гарантирует легкий доступ из