Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 178 м²)Код объекта:491697

Офис-резиденция 178 м² в памятнике архитектуры | Пантелеймоновская Инвестируйте в статус и историю Одессы! Продается эксклюзивное помещение в самом сердце города. Это редкий случай, когда историческое наследие сохранено в идеальном состоянии и адаптировано под современные требования бизнеса. Особенности помещения: О здании: Дом является памятником архитектуры и прошел полный капитальный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций во всем доме — Вы получаете эстетику старой Одессы с надежностью и качеством! Архитектурный шик: Сохранен оригинальный паркет, восстановлена родная лепнина и аутентичные оконные рамы, двери, входную группу и многое другое... Пространство и свет: Высота потолков — 4,2 метра. Огромные арочные окна наполняют офис светом и создают атмосферу торжественности! Площадь: 178 м² — идеальный формат для представительского офиса, закрытого клуба, IT-хаба или клиники. Помещение состоит из четырех кабинетов 28,8 кв.м + 25 кв.м (овальный зал) + 19,3 кв.м + 9,7 кв.м, холла, хозяйственных помещений, кухни, двух с/у + комнаты 18,2 кв.м с антресолью. Полная энергетическая независимость: Автономное отопление ГВС — работает независимо от наличия электроэнергии. Установлен резервный генератор для бесперебойного питания всего офиса. Бонус: Вместе с основным помещением (178 м²) вы получаете капитально отремонтированный подвал площадью 80 м². Сухое, оборудованное пространство с новым ремонтом — идеальное решение для безопасного укрытия, склада или серверной. Расположение: Ул. Пантелеймоновская/Музкомедия. Престижная локация в центре с отличной транспортной развязкой и высоким пешеходным трафиком. Это объект для тех, кто ценит детали и хочет подчеркнуть уровень своей компании!