Коммерческая недвижимость по адресу ул. Ильенка Юрия (площадь 257,6 м²)Код объекта:462982

Основные характеристики: адрес - Делегатский переулок, 3, г. Киев; площадь - 257,6 м². Предлагается к продаже фасадное нежилое помещение общей площадью 257,6 м², расположенное по адресу Делегатский переулок, 3 в центральной части Киева. Объект расположен на фасаде здания, имеет отличную видимость с улицы и удобный доступ, что является важным преимуществом для коммерческой недвижимости в городской застройке. Помещение функционально разделено на две отдельные части площадью 200 м² и 57,6 м², что позволяет гибко использовать пространство. Такой формат удобен как для размещения одного бизнеса с разделением на зоны, так и для параллельного использования или последующей сдачи частей в аренду различным арендаторам. Наличие двух отдельных входов дополнительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. В помещении подключены все необходимые коммуникации, предусмотрены санитарные узлы. Объект находится в хорошем техническом состоянии и не требует капитальных вложений перед началом эксплуатации. Проведенный ремонт позволяет сразу использовать помещение по назначению или адаптировать его под конкретные потребности бизнеса. Установленные системы кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Дополнительным преимуществом является электрическое подогрев пола и электрические жалюзи, которые повышают уровень комфорта и безопасности. Фасадное расположение в сочетании с активной городской средой делает помещение привлекательным для различных видов деятельности. Объект отлично подойдет под офис компании, представительство бренда, магазин, шоурум или хостел. Планировка позволяет эффективно организовать рабочие зоны, приемные, торговые залы или жилые помещения в случае использования под размещение гостей. Продажа нежилого помещения в этой локации является выгодным инвестиционным решением. Центральное расположение Киева, фасад, большая площадь и возможность разделения на отдельные блоки создают потенциал для стабильного дохода. Объект можно использовать для развития собственного бизнеса или как готовый инструмент для получения пассивного дохода путем сдачи в аренду. Нежилое помещение на Делегатском переулке, 3 объединяет в себе функциональность, удобство и ликвидность. Такие объекты всегда пользуются спросом на рынке коммерческой недвижимости и сохраняют свою ценность в долгосрочной перспективе. Звоните, чтобы получить детальную информацию о продаже, условиях сделки и договориться о просмотре помещения в удобное для вас время.