Коммерческая недвижимость по адресу ул. Олеговская (площадь 127,3 м²)Код объекта:414166

БЕЗ КОМИССИИ! Инвестиционное предложение: коммерческое помещение в ЖК OLEGIV Boutique Residence | Исторический центр Киева Предлагается к продаже коммерческое помещение в премиальном клубном жилом комплексе OLEGIV Boutique Residence, расположенном в историческом центре Киева. Локация: г. Киев, ул. Олеговская Шевченковский район - дефицитная центральная локация со стабильным спросом на аренду коммерческой недвижимости. Проект: Премиальный клубный жилой комплекс Надежный застройщик с сильной репутацией на рынке Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 года Преимущества коммерческого помещения: Расположение на 1 этаже - максимальная доступность для клиентов Исторический центр города - стабильное пешеходное и автомобильное движение Престижный адрес, усиливающий имидж бизнеса и ликвидность объекта Фасад на улицу, большие витринные окна - высокая визуальная заметность Высота потолков 5,1–5,4 м - возможность обустройства антресоли или wow-пространства Ограниченное предложение коммерческих площадей в центре Возможность объединения коммерческих помещений по запросу арендатора или инвестора Технические характеристики: Этаж - 1 Площадь - 127,32 м² Высота потолков - 5,1–5,4 м Электрическая мощность - 21 кВт Инвестиционная привлекательность: Потенциальная арендная ставка - 16 $/м² в месяц Полный финансовый расчет окупаемости проекта - по запросу. Функциональное назначение: Помещение подходит для размещения шоурума, салона красоты или барбершопа, кафе или пекарни, бутика, офиса сервисной компании, медицинского или beauty-бизнеса. Коммерческое помещение в OLEGIV Boutique Residence - это сбалансированная инвестиция в центральной локации с прогнозируемым арендным доходом, возможностью масштабирования и высоким потенциалом капитализации. Готовы предоставить финансовую модель, планировку и детали условий покупки. Подобные инвестиционные объекты в историческом центре Киева - единичные предложения. ID 29423