Коммерческая недвижимость по адресу ул. Олеговская (площадь 127,3 м²)copyIcon:414166

БЕЗ КОМИССИИ! Инвестиционное предложение: коммерческое помещение в ЖК OLEGIV Boutique Residence | Исторический центр Киева Предлагается к продаже коммерческое помещение в премиальном клубном жилом комплексе OLEGIV Boutique Residence, расположенном в историческом центре Киева. Локация: г. Киев, ул. Олеговская Шевченковский район — дефицитная центральная локация со стабильным спросом на аренду коммерческой недвижимости. Проект: Премиальный клубный жилой комплекс Надежный девелопер с сильной репутацией на рынке Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года Преимущества коммерческого помещения: Расположение на 1 этаже — максимальная доступность для клиентов Исторический центр города — стабильное пешеходное и автомобильное движение Престижный адрес, подчеркивающий имидж бизнеса и ликвидность объекта Фасад на улицу, большие витринные окна — высокая визуальная заметность Высота потолков 5,1–5,4 м — возможность обустройства антресоли или wow-пространства Ограниченное предложение коммерческих площ в центре Возможность объединения коммерческих помещений по запросу арендатора или инвестора Технические характеристики: Этаж — 1 Площадь — 127,32 м² Высота потолков — 5,1–5,4 м Электрическая мощность — 21 кВт Инвестиционная привлекательность: Потенциальная арендная ставка — 16 $/м² в месяц Полный финансовый расчет окупаемости проекта — по запросу. Функциональное назначение: Помещение подходит для размещения шоурума, салона красоты или барбершопа, кафе или пекарни, бутика, офиса сервисной компании, медицинского или beauty-бизнеса. Коммерческое помещение в OLEGIV Boutique Residence — это сбалансированная инвестиция в центральной локации с прогнозируемым арендным доходом, возможностью масштабирования и высоким потенциалом капитализации. Готова предоставить финансовую модель, планировку и детали условий покупки. Подобные инвестиционные объекты в историческом центре Киева — единичные предложения. ID 29423