Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 322 м²)copyIcon:463904

Продаётся просторный дом общей площадью 332 квадратных метра, зарегистрированный как жилое помещение и предоставляющий уникальные возможности использования благодаря своим особенностям. Одним из ключевых преимуществ данного объекта является свободная планировка, которая создает уникальные возможности для трансформации пространства под различные потребности. Дом идеально подходит для коммерческой деятельности, такой как клиника, офисный центр или детский сад, благодаря своей функциональности и простору. Расположен всего в 12 километрах от метро (Славутич) по главной дороге, этот дом привлекает своим удобным расположением на первой линии от дороги. Отличный вид на дом обеспечивает его привлекательность для различных видов деятельности. Дополнительные преимущества включают в себя парковку на 10 мест, обеспечивающую удобство для посетителей и сотрудников. Электрика оценивается в 25 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт (3 фазы), что делает дом идеальным для различных видов предприятий. На участке 6 соток уже проведены все необходимые коммуникации (электрика, сантехника, кондиционер, скважина, 2 септика, Wi-Fi, сигнализация). Безопасность также важна: автоматические ворота и видеонаблюдение обеспечивают надежность и контроль. Этот дом предоставляет уникальную возможность создать уютное жилище для семьи или развернуть успешный бизнес в перспективном месте. Кроме того, данное жилье предоставляет уникальные возможности для отдыха и развлечений благодаря террасе на крыше. Просторная терраса является идеальным местом для отдыха под открытым небом, обедов на свежем воздухе или проведения мероприятий с захватывающим видом на окрестности. Особое внимание следует обратить на потенциал данного дома для расширения. Есть возможность достроить третий этаж, что предоставляет уникальную перспективу увеличения жилой или коммерческой площади. Эта гибкость в планировке позволяет адаптировать пространство под изменяющиеся потребности и задачи владельца. Этот дом, объединяющий в себе удобное расположение, свободную планировку, коммуникации и дополнительные возможности для развития, является идеальным вложением в будущее, будь то как жилье для семьи, коммерческий объект или инвестиционный проект. 332 квадратных метра, 6 соток, 2 этажа, 25 кВт (возможно увеличение до 50 кВт), 2 септика, скважина. Владельцы строили все качественно для себя под офис, и если что-то нужно, можно сделать потом в доме. Много окон, большие комнаты, возможно делать перегородки любой конфигурации. В доме есть несколько мокрых точек, для санузлов, сауны, ванны, кухни. Дом находится на нескольких метрах над главной дорогой, с большой площадкой для заезда и парковки.