Коммерческая недвижимость по адресу ул. Михаила Котельникова (площадь 503,2 м²)Код объекта:473990

Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 503 м² на ул. Котельникова 35, район Святошинский, метро Житомирская, Святошин. Офис с кабинетной планировкой, полностью сдан в аренду, готовый бизнес!!! Также есть возможность приобретения частями (по договоренности) офисного помещения 200 и 300 м². Владелец рассматривает как наличный, так и безналичный расчет (налоги 50/50). Офисные помещения находятся на 1-м и 2-м этажах жилого многоэтажного дома, имеют отдельный выход от подъезда, также через подъезд установлено 16 кондиционеров, есть 3 собственные кухни, санузлы, две душевые, раковины, переговорные комнаты, кабинеты, установлено LED освещение, помещение полностью меблировано, есть интернет, серверные, офис под охраной, на окнах 1-го этажа защитные ролеты, есть видеокамеры, онлайн доступ через приложение. Доступ 24 часа в сутки. Во дворе дома есть парковка для авто. Все по счетчикам, прямые договоры, установлены котлы, обеспечивающие отопление офиса и горячую воду, коммунальные услуги невелики. Предлагается готовый бизнес (полностью сдан в аренду) с общим доходом 36 000$ в год, с окупаемостью менее 10 лет, продается как полностью, так и возможна продажа частями блоками (по договоренности), обсуждается отдельно. Владелец может рассмотреть рассрочку (обсуждается отдельно). Больше информации на фото, также смотрите планировку. Подходит для размещения офиса, стоматологии, косметологии, студии и т. д. Отличное транспортное сообщение, 10 минут пешком до метро Житомирская или Святошин. Недалеко ТРЦ, супермаркеты, в доме пиццерия и кафе, напротив дома парк Котельникова, бювет, спортивная площадка. Без торга!!!