Комерційна нерухомість за адресою вул. Михайла Котельникова (площа 503,2 м²)Код об'єкта:473990

Пропонується до продажу офісне приміщення загальною площею 503 м² на вул. Котельникова 35, Святошинський район, станція метро "Житомирська", Святошин. Офіс має кабінетне планування, повністю здається в оренду, готовий бізнес! Паралельно є можливість придбати частинами (за домовленістю) офісне приміщення площею 200 та 300 м². Власник розглядає як готівковий, так і безготівковий розрахунок (податки 50/50). Офісні приміщення розташовані на 1-му та 2-му поверхах житлового будинку, мають власний окремий вихід з під'їзду, а також через під'їзд є 16 кондиціонерів, 3 власні кухні, санвузли, душові, умивальники, переговорні кімнати, кабінети, LED освітлення, повністю мебльовані, доступ до інтернету, серверна, охорона, захисні ролети на вікнах 1-го поверху, відеоспостереження, онлайн доступ через додаток. Парковка для авто у дворі будинку. Все по лічильникам, прямі договори, котли на опалення та гарячу воду, низькі комунальні послуги. Продається готовий бізнес (повністю здається в оренду) з доходом 36 000 доларів на рік, окупністю менше 10 років, можлива продажа частинами (за домовленістю). Власник може розглянути розтермінування (за домовленістю). Детальніше на фото та планування. Підходить для офісу, стоматології, косметології, студії тощо. Чудове транспортне сполучення, 10 хвилин пішки до метро "Житомирська" або Святошин. Неподалік ТРЦ, супермаркети, піццерія та кав'ярня в будинку, парк Котельникова навпроти, бювет, спортивний майданчик. Без торгу!