Коммерческая недвижимость по адресу ул. Ольжича (площадь 42 м²)Код объекта:474256

Продаж коммерческого помещения 42 м² — готовый бизнес с арендатором Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение площадью 42 м² на первом этаже жилого дома по адресу ул. Ольжича, 10. Помещение сдается без комиссии для покупателя и арендовано стабильным арендатором — Meest Express, что обеспечивает сразу passivny доход. Характеристики объекта Этаж: 1 из 5 Общая площадь: 42 м² Санузел: есть Отопление: централизованное Комфорт: кондиционер Высота потолков: 2,80 м Преимущества помещения Отдельный вход и фасад на улицу Большое витрина для визуальной рекламы и привлечения пешеходов Помещение подключено ко всем коммуникациям: канализация, холодная и горячая вода, электроснабжение 5–10 кВт Действующий арендатор — стабильный доход с первого дня Возможность переориентации под любой розничный бизнес, офис или услуги Расположение и инфраструктура Живой жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком До метро "Дорогожичи" — несколько минут пешком Рядом сетевые магазины (АТБ, Beer Market, Fora), кафе, заведения питания, парикмахерские, салоны красоты Детские сады, школы, аптеки и супермаркеты в пределах 500 м Финансовые условия Арендная плата арендатора: 28 000 грн/месяц с ежегодной индексацией Реальная окупаемость: 10 лет Стоимость: 120 000 $ Комиссия агентства недвижимости: 5%