2-комнатная квартира по адресу ул. Старобазарный скв. (площадь 61,6 м²)Код объекта:513575

Программы.
Предлагается к продаже уютная квартира в исторической части Одессы, расположенная в тихом, зелёном одесском дворике, утопающем в цветах и сохраняющем неповторимую атмосферу старого города.

Общая площадь 60 кв. м.
Квартира находится на втором этаже крепкого двухэтажного дома.
Чистая, отреставрированная парадная с мраморными ступенями, которая находится в отличном состоянии.
Два года назад выполнен капитальный ремонт крыши.

Квартира изначально была двухкомнатной, но благодаря перепланировке превращена в просторное и функциональное жилое пространство с одной большой комнатой.

Распланирована:
- Просторная жилая комната 29,4 м².
- Отдельная кухня 11 м².
- Увеличенные прихожая и коридор.
- Просторный совмещённый санузел 4,8 м².
- Большой пристроенный балкон с видом на Кировский парк (Старобазарный сквер).

Во время капитального ремонта квартиры полностью заменены все коммуникации и перекрытия. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и не требует срочных вложений для комфортного проживания.

Комфорт и дополнительные преимущества:
- Индивидуальный газовый котёл — автономное отопление и горячая вода.
- Кондиционеры в каждой комнате.
- Дополнительная кладовая площадью 8 м² в парадной.
- Закрытый двор с возможностью парковки автомобиля.

Локация — одно из главных преимуществ!
С одной стороны дома — зелёная территория Кировского парка (Старобазарного сквера), с другой — Александровский проспект и известная одесская «Книжка».

В пешей доступности улица Дерибасовская, уютные кафе, рестораны, магазины, школы, банки и вся необходимая городская инфраструктура.

Это прекрасная возможность жить в историческом центре Одессы, наслаждаясь атмосферой старого города, тишиной зелёного дворика и комфортом современной автономной квартиры