Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

Продажа квартир в Малиновском районе в Одессе

11200 $

Запорожская

Малиновский

Площадь общая
16.80
Площадь жилая
16.80
Этаж / Этажность
4 / 4
Количество комнат
1
Комната в коммунальной квартире с КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ!
Просторная и светлая комната в коммунальной квартире. В комнате есть кондиционер, окна МПТ, на полу ламинат. Крышу перекрывали сами. Кухня небольшая. Напротив комнаты в коридоре окно с видом во двор. Возле комнаты есть свое место с проведеным электричеством. Над дверью включается свет. Есть свой бойлер. В комнате есть рубильники . Рядом с комнотой проходит канализационный стояк и проведена вода к соседу, что позволяет сделать в комнате все удобства по желанию!
Соседи все приличные и тихие! Вход с улицы во двор закрывается на код. Лестничная площадка с третьего на четвертый этаж так же закрыта. Приборы учета электроэнергии у каждого свои и выведены в парадную. Комната продается без мебели, мебель в коридоре можно оставить по Вашему желанию.
Расположение отличное: в 2х минутак ходьбы находится поликлинника, детский сад, школа, хорошая транспортная развязка.

27500 $

Филатова ак.

Малиновский

Площадь общая
31.00
Площадь жилая
17.20
Этаж / Этажность
2 / 5
Количество комнат
1
Однокомнатная квартира на Черемушках с ремонтом!

Светлая квартира 34 кв.м. Окна МТП, в комнате на полу линолеум, в кухне ламинат.
В квартире выполнен ремонт из качественных материалов!
Есть кондиционер и бойлер. Квартира очень теплая!
Отличный вариант как для жизни так и для арендного бизнеса!
Прекрасное место расположение: в 2 х минутах от дома остановка транспорта в любой конец города.
Во дворе дома детская площадка, есть место для парковки!
В 5 ти минутах от дома расположены детские садики, школы, поликлиника, аптеки, магазины, супермаркет.
В 10 минутах пешком парк Горького, рынок Черемушки!

Звоните прямо сейчас!

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 201900 грн. (8400 у.е.), ежемесячный платеж 9400 грн. (390 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 336400 грн. (14000 у.е.), ежемесячный платеж 6700 грн. (280 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 471000 грн. (19600 у.е.), ежемесячный платеж 4000 грн. (170 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

26000 $

Инглези

Малиновский

Площадь общая
32.80
Площадь жилая
17.30
Этаж / Этажность
2 / 5
Количество комнат
1
1 комнатная квартира на Черёмушках, в блочно-кирпичном доме, средний этаж.
Квартира в тихом уютном дворе и хорошем жилом состоянии.
Окна поменяны, на полах плитка, из комнаты-выход на балкон с видом во двор.
Санузел облицован, установлен бойлер, счетчики на газ и воду. Квартира не угловая.
В доме счетчик на отопление.
Чистая ухоженная парадная.
Рядом с домом школы, детский сад, парк Горького.
Хорошая транспортная развязка.
Звоните, мы готовы предложить Вам самые актуальные варианты.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 187400 грн. (7800 у.е.), ежемесячный платеж 8700 грн. (360 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 312400 грн. (13000 у.е.), ежемесячный платеж 6200 грн. (260 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 437300 грн. (18200 у.е.), ежемесячный платеж 3700 грн. (160 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

52000 $

Филатова ак.

Малиновский

Площадь общая
62.00
Площадь жилая
45.00
Этаж / Этажность
1 / 5
Количество комнат
3
Продается красивая 3-комнатная квартира в центре Черемушек на ул.Ак.Филатова/ Дом мебели.
Дом находится во втором ряду от дороги. Перед квартирой большой палисадник, есть место для парковки автомобиля.
В квартире выполнен капитальный ремонт: стены выровнены, трубы канализации поменяны, фасад утеплен. Площадь кухни и гостиной увеличены за счет пристройки, также расширен санузел.
Установлены дорогие деревянные двери, фактурная штукатурка в прихожей и гостиной. Потолки двухуровневые с подстветкой. Квартира очень теплая и уютная.
Встроенная мебель (кухня, два шкафа-купе) остается.
В парадной выполнен ремонт, установлены металлопластиковые окна. Есть теплосчетчик на доме.
Предложение, достойное Вашего внимания!
Звоните, и я организую показ в удобное для Вас время!


Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 397500 грн. (16500 у.е.), ежемесячный платеж 18500 грн. (770 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 662500 грн. (27500 у.е.), ежемесячный платеж 13200 грн. (550 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 927500 грн. (38500 у.е.), ежемесячный платеж 7900 грн. (330 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

37000 $

Ивана и Юрия Липы

Малиновский

Площадь общая
46.00
Площадь жилая
28.50
Этаж / Этажность
5 / 5
Количество комнат
2
2-х комнатная квартира в центре Черемушек, Гайдара/ Ген. Петрова.
Квартира перепланирована в 2 отдельные спальни и гостиную. Санузел совмещен. Балкон застеклен и утеплен.
Капитальный и качественный ремонт всей квартиры, с заменой всех коммуникаций выполнен в 2017г.
Практически вся новая техника, которая установлена после ремонта остается новому владельцу, часть мебели также остается, что позволит въехать сразу после покупки.
Дом блочно-кирпичный, в ухоженном состоянии. Парадная чистая, на домофоне. Капитальный ремонт крыши выполнен в 2015г.
Рядом с домом 3 садика и 2 школы, кафе, магазины, рынок, в квартале парк Горького.
Хорошая транспортная развязка: в 100 м. от дома остановка транспорта в любую сторону города.
Интересное предложение как для жизни так и для сдачи в аренду.
Звоните, договоримся о показе!

Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 273300 грн. (11400 у.е.), ежемесячный платеж 12700 грн. (530 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 455400 грн. (19000 у.е.), ежемесячный платеж 9100 грн. (380 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 637600 грн. (26600 у.е.), ежемесячный платеж 5500 грн. (230 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

36000 $

Пестеля

Малиновский

Площадь общая
55.00
Площадь жилая
28.00
Этаж / Этажность
5 / 16
Количество комнат
2
В продаже 2-комнатная квартира в современном комплексе «Сити Парк» на среднем этаже 16-этажного дома. Дом сдан. Состояние от строителей.
Квартира правильной планировки: комнаты раздельные, большая квадратная кухня, вместительная прихожая и раздельный санузел. НЕ угловая.

Монолитно-каркасная технология строительства; автономное отопление с централизованным газоснабжением. Установлены энергосберегающие окна и бронированные двери.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (можно контролировать с телефона). 
Бесперебойно функционирующие коммуникации и экономное использование ресурсов. 

Неоспоримое преимущество — первый в городе полноценный парк - на крыше дома! А также развитая инфраструктура комплекса - магазины, спа-салоны, парикмахерские, аптеки, нотариальные и юридические конторы, детский сад с секциями, и кружками и школой юных моделей. 

Берлинский принцип застройки и озеленения территории позволит наслаждаться зонами отдыха.
Закрытый паркинг для жителей и гостей комплекса, красивый двор с лавочками, беседками, велосипедными и пешеходными дорожками.

Квартира идеально подходит для комфортной и счастливой жизни!
В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, а центр города - в нескольких минутах езды.
Звоните сейчас!

49990 $

Петрова ген.

Малиновский

Площадь общая
80.00
Этаж / Этажность
4 / 5
Количество комнат
3
3 комнатная квартира на ул. Генерала Петрова в кирпичном доме в пешей доступности к Парку Горького.
В квартире выполнен ремонт. Комнаты светлые и просторные, правильной формы.
Металлопластиковые окна, деревянные межкомнатные двери. Кондиционер.
Санузел совмещен, облицован плиткой.
С санузла выход в подсобное помещение.
Выгодное расположение дома относительно дороги защищает от шума и пыли дороги.
Рядом парк, остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады и т.д.
Звоните!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 434800 грн. (16050 у.е.), ежемесячный платеж 20300 грн. (750 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 724700 грн. (26750 у.е.), ежемесячный платеж 14500 грн. (530 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1014500 грн. (37450 у.е.), ежемесячный платеж 8700 грн. (320 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

Продажа квартир в Малиновском районе: советский и современный жилой фонд

Названный в честь Маршала СССР Родиона Малиновского, район характеризуется большим количеством частных домов с приусадебными участками. Данная область города считается одним из самых развитых экономических комплексов: 42% промышленных объектов расположены именно тут. Также нашли свое место десятки научных, исследовательских и проектных организаций.

Квартиры в Малиновском в Одессе удобны тем, что из этого района можно добраться в любой уголок города: есть удобные дороги, ведущие к аэропорту, ж/д вокзалу, автовокзалу. Основные транспортные магистрали связывают этот район с западными и южными регионами области. Отсюда легко попасть на трассу, ведущую в Киев, Санкт-Петербург, Измаил, Белгород-Днестровский, Кишинев.

Владельцам личного авто здесь очень удобно. Для тех, кто передвигается общественным транспортом, имеется множество остановок с большим количеством маршрутных такси, троллейбусов и трамваев.

Почему стоит купить квартиру в Малиновском районе: общая характеристика

Единственным минусом, который может остановить от покупки в данной местности – отсутствие прямого выхода к морю. Малиновский район – спальный, с отлично развитой инфраструктурой, что подтверждается большим количеством социально значимых объектов:

  • свыше 20 садиков для деток,
  • более 30 школ, лицеев и гимназий,
  • несколько ВУЗов, училищ и техникумов,
  • больницы, поликлиники и аптеки,
  • обилие продуктовых рынков и магазинов,
  • несколько скверов и парков, включая благоустроенный парк Горького с чисто европейским оформлением.

Если вас интересует квартира в Одессе, Малиновский район может стать прекрасным выбором. Сравнив Малиновский с тремя другими районами, получим интересную картину:

  • Приморский больше заселен и в нем достаточно шумно из-за обилия туристов;
  • Киевский активно развивается, превращаясь в чисто деловой район с минимумом зеленых территорий;
  • Суворовский имеет слабо развитую инфраструктуру и очень много старых зданий.

Малиновский же, на их фоне, - это уютный, относительно молодой спальный район, один из самых зеленых и коммерчески развитых. Здесь есть постройки советских времен, но все же большая часть – это частный сектор. По сравнению с другими районами, тут ведется не очень активное строительство новостроев. Главными точками являются улицы:

  • Генерала Цветаева,
  • Маршала Малиновского,
  • Средняя,
  • Плиева.

В сравнении с Приморским, где возводится 20-30 новых домов, продажа квартир (Малиновский район) осуществляется в 10-15 новостроях ежегодно. Главные жилмассивы и объекты застройки – Черемушки и Молдаванка.

Несколько слов о Черемушках

Эта часть Малиновского района возникла в послевоенные годы, когда проблема с нехваткой жилья стояла особенно остро. Поэтому застройка велась ударными темпами. Школы, магазины, рынки (продуктовые и со стройматериалами) – всего хватает, так как жилмассив строился с учетом потребностей жителей по заранее утвержденному плану.

«Хрущевки», которые составляют основную часть многоэтажек, уже не соответствуют в полной мере современным требованиям комфорта. Поэтому актуальность покупки жилья в новострое становится как никогда актуальной.

Перспективная Молдаванка

Этот микрорайон называют одним из самих колоритных, и слава о нем гремит со времен Советского Союза далеко за пределами Одессы. Когда-то эта область была предместьем, поэтому тут селились самые бедные люди, что создало определенный микроклимат. Жилмассив имеет статус исторического, но вместе с тем – тут много очень старых и обветшавших зданий.

Застройщики не могли упустить свой шанс, поэтому в последние годы ведется активная расчистка местности для возведения новых зданий. Улицы Колонтаевская и Мясоедовская, по плану мэрии, должны быть полностью очищены от ветхих построек, что дает большой простор для создания современных жилых комплексов.

Выбираем квартиры в Малиновском районе в новостроях

Хоть застройка в этой местности ведется не слишком активная, несколько предложений от разных компаний все же имеется.

ЖК Artville

В Лазурном переулке вырастает жилой комплекс Артвилль, возводимый по монолитно-каркасной технологии. Район 7 км Овидиопольской дороги застраивается очень активно, так как здесь много свободного пространства, а наличие Промрынка 7 км, торговых центров Эпицентр и Метро делают покупку в этом микрорайоне оправданным вложением средств. Всего в 5 минутах пешего хода расположен аквапарк Одесса, банк, почтовое отделение, а в 15 минутах – детский сад и школа. До ж\д вокзала можно добраться за 15 минут на авто, в центр – за 20 минут.

В проекте Artville также предусмотрено возведение школы и детского сада на территории жилого комплекса. Учитывая, что в проекте указаны 22 дома, такой шаг оправдан. Все дома – 7-этажные, в каждом имеется грузопассажирский лифт.

Покупатели получают на руки квартиру с отделкой «под ключ»: сделана отделка и установлена мебель вместе со встроенной кухней. Можно выбрать 1 из 3-х вариантов оформления: Стандарт, Комфорт и Люкс.

ЖК Green Park

На пресечении улиц Сибирской и Маршрутной вырастает 21-этажный жилой комплекс премиум-класса Грин Парк. Инфраструктура в данном районе развита очень хорошо:

  • 2 детских садика на расстоянии 7 и 15-ти минут, несколько центров раннего развития в 10-15 минутах,
  • супермаркет Таврия В, несколько аптек,
  • для развлечения и досуга к вашим услугам благоустроенный парк Горького с аттракционами для детей, площадками отдыха, кинотеатром Москва.

Придомовая территория огорожена, охраняется, есть консьерж. На подземном паркинге имеется лифт, ведущий на любой этаж здания.

Подведем итоги

В Малиновском районе степень застройки новыми объектами не такая плотная, как в остальной части Одессы. Но найти подходящий вариант – бюджетный или элит-класса – не составит труда, так как здесь развернули свою деятельность несколько крупных компаний. Все объекты имеют минимум 9 этажей, благоустроенную придомовую территорию, наземный и\или подземный паркинг.

Обращайтесь в АН Атланта, и мы подберем оптимальный вариант по бюджету и нужным вам параметрам комфортного проживания.