3-комнатная квартира по адресу ул. Успенская (площадь 82 м²)copyIcon:496266

На продаже 3-комнатная квартира в крепком, красивом доме в самом сердце исторического центра. Успенская/Пушкинская. Квартира очень светлая и, несмотря на расположение, абсолютно тихая — все окна выходят в закрытый двор, никакого шума от дорог. Высокие потолки (4 м) создают ощущение простора и воздуха. Отопление собственное (АГВ), огромный плюс для комфорта и экономии. Планировка нестандартная, на двух уровнях. 1 уровень: прихожая, гостиная, две спальни, компактная, функциональная кухня и санузел (туалет/душ). 2 уровень: вторая кухня, просторный раздельный санузел с ванной и большая кладовая. Везде продуманные ниши, которые разгружают пространство от лишней мебели. Состояние — требуется глубокий косметический ремонт, но без глобальных капитальных вложений. Стены и перекрытия крепкие, все основные узлы в порядке. Огромный плюс — есть еще один выход из квартиры. Вход в квартиру возможен с 1 и 2 уровня отдельно. С парадного есть выход в другой двор и на другую улицу. Подойдет как для себя, так и под арендный бизнес или коммерцию. Два независимых выхода предоставляют для этого множество возможностей. По локации и планировке это отличная инвестиция. Огромный бонус: есть готовый проект на пристройку, конструкция дома позволяет официально увеличить общую площадь квартиры. Престижный и востребованный район с развитой инфраструктурой. Все достопримечательности в пешей доступности, а также парк Шевченко, Дерибасовская, лучшие рестораны, театры, школы и супермаркеты, и даже МОРЕ!