3-комнатная квартира по адресу (площадь 88,3 м²)copyIcon:506465

Код объекта: 505666. АН "Атланта". Продажа 3-комнатной квартиры 88,3 м² в центре Одессы, ул. Дворянская — 82 000 $ Просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Одессы — на ул. Дворянской, в красивом и крепком доме. Площадь — 88,3 м², 5 этаж из 5, три отдельные, большие комнаты, большой балкон — около 9 м². Балкон имеет крепкое металлическое ограждение, обеспечивающее дополнительную безопасность. Дом очень теплый, качественный и имеет приятный внешний вид. Чистая ухоженная парадная, домофон, застекленные балконы, регулярная уборка. Квартира, сделанная для себя! Квартира не использовалась под сдачу в аренду — ранее ее обустраивали для собственного проживания, с уважением к качеству и комфорту. Сделан капитальный ремонт с заменой электропроводки на медную, коммуникаций и разводки труб по квартире, включая отопительную систему. В интерьере — венецианская штукатурка, ровные стены, потолки и полы, натуральные мраморные подоконники. Установлена система сигнализации. Основная часть квартиры хорошо сохранилась и находится в хорошем состоянии. Квартира сейчас пустая, поэтому перед заселением достаточно сделать качественную уборку и обустроить ее мебелью и техникой по своему вкусу. Установлен газовый котел АГВ, обеспечивающий автономное отопление квартиры и горячее водоснабжение. Продуманная автономность. В одной из комнат установлена рабочая печь длительного горения. Это не декоративный элемент, а полноценная действующая система отопления, подключенная к дымоходу с правильным отведением продуктов горения. В случае отключения электроэнергии или невозможности работы отопления от АГВ комнату можно самостоятельно обогревать с помощью печи. Для квартиры на последнем этаже также продуман вопрос водоснабжения. Владельцами сделано отдельное согласованное ввод воды, а для стабильного давления установлена система подкачки с насосами и накопительным баком. Отдельно о кухне! На сегодня квартира продается без мебели и техники. На кухне мебель и техника были демонтированы, поэтому именно это помещение сейчас нуждается в обустройстве. При этом основной ремонт квартиры сохранен в хорошем состоянии. Есть видео кухни до демонтажа — на них хорошо видно, как она выглядела в обустроенном виде. Фактически новый владелец может установить современную мебель, технику и освещение по своему вкусу, не тратясь на демонтаж чужой кухни и не переделывая уже выполненный качественный ремонт квартиры. И, конечно, главное — расположение! Исторический центр Одессы. До Дерибасовской — примерно 7 минут пешком. Рядом — архитектурные и исторические памятники, театры, рестораны, кафе, магазины, учебные заведения и вся необходимая городская инфраструктура. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться практически до любого района города. Кому подойдет эта квартира? Для семьи, которая ищет просторную квартиру в центре Одессы с тремя отдельными комнатами — каждый получит свое личное пространство. Для пары, которой важны большие площади, комфорт и возможность обустроить квартиру под собственный стиль жизни — кабинет, гостиная, спальня, гостиная, зона отдыха. Для тех, кто прилавершено...