Комерційна нерухомість за адресою вул. Пушкінська (площа 40,2 м²)copyIcon:399011

Пропонується до продажу комерційне приміщення, розташоване в одному з найбільш популярних районів міста - Приморський район, вул. Пушкінська.
Історичний центр з активним діловим та туристичним життям забезпечує високий пішохідний потік та відмінні умови для ведення бізнесу.
Об'єкт знаходиться на фасадній лінії вулиці та має окремий вхід, що робить його помітним та зручним для клієнтів. Раніше приміщення успішно функціонувало як кафе. В даний час приміщення не використовується та потребує косметичного ремонту, що дає можливість новому власнику реалізувати власну концепцію бізнесу.
Основні характеристики об'єкту
- Нежитловий фонд
- Фасадний вхід
- Фасадне вітринне вікно
- Ширина фасаду - 4,5 м.
- Загальна площа – 40,2 кв.м
- Два зали — 18,3 кв.м та 20,6 кв.м
- Антресольний поверх - 6 кв.м
- Високі стелі
Комунікації
-Електропостачання - 220 В
- Водопостачання
- Каналізація
Переваги локації
- Історичний центр міста
- Жвава вулиця з активним пішохідним трафіком
- Розвинена інфраструктура
- Зручна транспортна доступність
Можливі варіанти використання
- Кафе чи кав'ярня
- Магазин
- салон краси
- Ательє чи майстерня
- Шоурум
- Офіс
- Інший напрямок бізнесу
Завдяки вдалому розташуванню та компактному формату приміщення стане чудовим рішенням для малого бізнесу чи інвестиційного проекту у центрі міста.