Коммерческая недвижимость по адресу ул. Польская (площадь 105 м²)Код объекта:312682

Предлагается к продаже универсальное фасадное помещение, расположенное в центральной части Приморского района — ул. Польская, ориентир ул. Еврейская. Угловое расположение и активный пешеходный поток делают объект особенно привлекательным для ведения бизнеса и инвестиций.

Основные характеристики объекта
- Общая площадь — 105 кв.м
- Статус — жилой фонд
- Фасад по ул. Польской — 8 м
- Фасад по ул. Еврейской — 12 м
- 8 фасадных окон
- 2 отдельных входа
- Капитальный ремонт — все помещения в отличном состоянии

Возможные варианты использования
- Магазин или шоурум
- Салон красоты / косметология
- Кафе или кофейня
- Офис компании
- Учебный или сервисный центр
- Нотариальная контора
- Ветеринарная клиника

Преимущества локации
- Центральная часть города
- Оживлённое коммерческое окружение (офисы, магазины, услуги)
- Высокий пешеходный трафик
- Отличная транспортная доступность
В непосредственной близости остановки общественного транспорта (маршрутки, троллейбус)

Инвестиционная привлекательность
Объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для покупки с целью дальнейшей сдачи в аренду. Благодаря расположению, фасадности и универсальности помещения обеспечивается стабильный спрос со стороны арендаторов.