Одесская область

Фонтанка

ул. Чехова

Этаж

Этажность

Помещений всего

Площадь общая

Тип коммерческой

Тип электричества

Фасад

Тип материала постройки

Состояние

Тип перекрытия

Тип канализации

Тип воды

Продажа ликвидного фасадного углового помещения свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а значит — постоянный поток клиентов для бизнеса. 
 
Близость крупного ТРЦ «Ривьера», удобная транспортная развязка и масштабная жилая застройка формируют сильную коммерческую среду и высокий спрос на аренду, делая объект особенно привлекательным для инвесторов. 
 
Ключевые преимущества: 
 • Угловое фасадное расположение — максимальная видимость и рекламный эффект 
 • Возможность организации второго фасадного входа 
 • Потенциал деления на два независимых коммерческих объекта 
 • Витринное остекление — презентабельный внешний вид и естественное освещение 
 • Общая площадь — 90 кв.м 
 • Высота потолков — 3,52 м 
 • Наличие пандуса (удобный доступ для клиентов и поставщиков) 
 • Состояние от строителей — свобода реализации любого формата бизнеса 
 
Коммуникации и технические характеристики: 
 • Электроснабжение — 380 В (подходит под любой коммерческий формат) 
 • Водоснабжение и канализация подключены 
 • Газифицированный дом — возможность установки автономного отопления 
 • Удобная парковка перед зданием 
 
Инвестиционная привлекательность: 
 
Помещение обладает высокой ликвидностью и универсальностью. Благодаря удачной локации и функциональной планировке объект легко адаптируется под арендатора, что минимизирует простой и обеспечивает стабильный денежный поток. 
 
Район активно развивается, количество жителей постоянно растет, а качественных коммерческих площадей ограничено — это создает устойчивый рост стоимости актива и высокий арендный спрос. 
 
Возможные форматы использования: 
 • Магазин, шоурум 
 • Кафе, кофейня, пекарня 
 • Офис, представительство компании 
 • Медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника 
 • Учебный или детский центр 
 • Салон красоты, барбершоп 
 • Ателье, мастерская, сервис 
 • Финансовые и банковские учреждения 
 
Данный объект — это сбалансированное сочетание локации, функциональности и инвестиционного потенциала. Надежный актив для получения стабильного дохода и роста капитализации. 
 
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Коммерческая недвижимость по адресу ул. Чехова (площадь 90 м²)copyIcon:379530

nearestInfr

Вас может заинтересовать недвижимость

Похожие обьекты

На этой улице

В этом же районе

Похожая цена

Похожая площадь