Коммерческая недвижимость по адресу ул. Чехова (площадь 76 м²)copyIcon:379536

Ликвидное нежилое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий спрос на коммерческие площади.

Близость крупного торгового центра «Ривьера», активная жилая застройка и удобная транспортная доступность формируют благоприятную среду для ведения бизнеса и гарантируют привлекательность объекта как для собственников, так и для арендаторов.
Основные характеристики
- Общая площадь — 76 кв.м.
- Торговый зал — 70,1 кв.м.
- Отдельная входная группа со стороны двора
- Вход и два окна
- Высота потолков — 3,55 м
- Состояние — от строителей (возможность реализации индивидуального проекта)
Коммуникации и технические характеристики<
- Электричество — 380 В
- Водоснабжение и канализация заведены
- Газифицированный дом — возможность установки автономного отопления

Инвестиционная привлекательность
- Подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду
- Универсальный формат помещения
- Быстрая адаптация под арендатора
- Снижение сроков экспозиции
- Стабильный арендный доход
- Перспектива роста стоимости объекта

Возможные форматы использования
- Магазин у дома
- Кафе, пекарня, кондитерская
- Офис
- Языковые курсы
- Салон красоты, барбершоп
- Ателье, мастерская
- Сервисный центр

Преимущества
- Современный жилой комплекс
- Развитая инфраструктура района
- Высокая плотность населения
- Постоянный пешеходный трафик
- Отличный вариант для инвестиций

Отличный выбор для тех, кто ищет надежный коммерческий актив с возможностью стабильного дохода и роста капитализации.

Звоните для организации просмотра!