Коммерческая недвижимость по адресу ул. Афанасьева Геннадия (площадь 494,6 м²)copyIcon:394650

В продаже — просторное фасадное помещение свободного назначения с мощной визуальной экспозицией и универсальным потенциалом использования.
Объект расположен в районе Молдаванки и сочетает в себе широкий фасад, правильную планировку и возможность трансформации пространства под различные форматы бизнеса.
Основные характеристики:
- Общая площадь — 494,6 кв.м
- Просторный торговый зал — 227,5 кв.м
- Высота потолков — 4 м
- Фасадная линия — 25 м
- Витринное остекление
- Фасадный вход
- Три входные группы
- Нежилой фонд
Административная часть включает кабинеты и вспомогательные помещения, предусмотрены санузлы.
Конструктив и наличие трёх входов позволяют легко перепланировать пространство или разделить объект на несколько самостоятельных помещений — отличное решение для аренды или разных направлений бизнеса.
Состояние:
Помещение — от строителей, что даёт возможность реализовать индивидуальный проект без дополнительных затрат на демонтаж.
Инженерные коммуникации:
- Электроэнергия — 380 В, 45 кВт
- Центральный водопровод
- Городская канализация
Идеально подойдёт для:
- Супермаркета, магазина
- Шоурума, выставочного салона
- Пекарни
- Фитнес-центра, студии
- Медицинского или учебного центра
- Детского центра
- Ветеринарной клиники
- Сервисного центра и других направлений
Ключевые преимущества:
- 25 метров фасада — максимальная рекламная экспозиция
- Просторный зал правильной формы
- Три входа — гибкость использования
- Возможность разделения на несколько объектов
- Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции
Это объект с масштабом и потенциалом роста.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.