Коммерческая недвижимость по адресу ул. Ангарская (площадь 15000 м²)copyIcon:485564

Промышленный комплекс в Одесской области, который действительно предлагает "старт без долгих танцев" - 3,8 га частной промышленной земли (целевое 11.[телефон приховано]м² зданий под производство/склад/логистику, с готовой базой и потенциалом для модернизации: основной производственный блок 11 000 м² с отремонтированной крышей и высотой 14-18 м, плюс отдельный блок 4 000 м² под реконструкцию/адаптацию (высота до 10 м); в производственной части есть кран-балка 10 т, территория огорожена, частично бетонирована и пригодна для открытого хранения и работы техники. Логистика сильная: прямой выезд на трассу возле Одессы, железнодорожная инфраструктура проходит вдоль границы участка, близкое расположение к портам. По инженерии: подготовленный проект на электроемкость 400 кВт, есть артезианский скважина, собственная заводская канализация, а также возможность подключения к центральному водопроводу (приблизительно ~200 м), рядом проходит газ низкого и высокого давления. Подходит как для собственного производства (металлообработка/машиностроение/строительные материалы), так и как логистико-производственный хаб или value-add проект под поэтапную реконструкцию/аренду/build-to-suit. Пишите/звоните - вышлю полный PDF-пакет, планировку и организую просмотр id:1832