Коммерческая недвижимость по адресу Шевченко пр. (площадь 323,1 м²)copyIcon:487740

Продаю фасадное коммерческое помещение на проспекте Шевченко/Гагарина;
1 / 5 этажного сталинского дома;
Характеризуется высокой визуализацией с проспекта Шевченко, отличается интенсивным транспортным потоком; Нежилое помещение;
Общая площадь 323,1 кв.м.;
Планируется: открытое пространство торговый зал площадью 255,4 кв.м. и вспомогательные помещения площадью 67,7 кв.м. (кабинеты, склад, хозяйственные помещения, санузлы и т. д.) + два служебных выхода во двор; Высота потолков торгового зала 4 метра;
Фасад панорамные большие витрины до пола;
Электроснабжение запрошено от городской сети по документам 25 кВт, есть возможность увеличить мощность;
Также подведены коммуникации с водоснабжением и канализацией + муниципальное отопление;
Есть также автономное/индивидуальное отопление;
Установлены три мощных кондиционера с программой зима/лето;