Коммерческая недвижимость по адресу ул. Семинарская (площадь 125,7 м²)Код объекта:31228

Приморский район, ул. Семинарская, ориентир — проспект Шевченко.

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 125,7 м².Объект отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с уже действующим арендатором.

Основные характеристики

* нежилой фонд;
* общая площадь 125,7 м²;
* площадь торгового зала 92,6 м²;
* ширина фасада 10 метров;
* фасадный вход;
* большие витринные окна, обеспечивающие хорошую визуальную презентацию объекта;
* во всех помещениях выполнен качественный современный ремонт;
* удобная планировка для организации торговой, офисной или сервисной деятельности.

Коммуникации

* электричество 380 В, 20 кВт;
* центральный водопровод;
* городская канализация;
* автономное отопление.

Возможности использования

Помещение подходит для размещения различных видов бизнеса:

* магазина;
* салона красоты или студии;
* шоурума;
* офиса;
* учебного или образовательного центра;
* сервисного центра;
* медицинского или специализированного кабинета;
* представительства компании;
* другого коммерческого объекта свободного назначения.

Инвестиционная привлекательность

На сегодняшний день в помещении работает арендатор, что делает объект интересным для покупателя, рассматривающего приобретение коммерческой недвижимости как готового инвестиционного актива с возможностью получения арендного дохода.

Фасадное расположение, широкая линия по фасаду, витринное остекление, качественный ремонт и полноценный набор коммуникаций позволяют использовать помещение для различных бизнес-задач без необходимости масштабных дополнительных вложений.

Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции в коммерческую недвижимость Приморского района.