Коммерческая недвижимость по адресу ул. Головатого атам. (площадь 6800 м²)copyIcon:491715

Продаётся производственно-складской комплекс рядом с центром Одессы - фасад на ул. Атамана Головатого. Идеальное решение для инвесторов, производственных, логистических или коммерческих компаний. Предлагается к продаже многоэтажное здание бывшего завода, расположенное всего в 5 минутах от центра города Одессы, рядом с морским портом и железнодорожной веткой (расстояние - около 1500 м). Основная информация: Фасад на ул. Атамана Головатого. В удобной пешей доступности - остановка общественного транспорта (из всех районов города). Удобные подъезды для грузового транспорта и фур (долгомеров). Характеристики здания: Общая этажность - 7,5 этажей. Продаются: 1 этаж - 275 м², 2 этаж - 275 м², 3 этаж - 1 550 м², 4 этаж - 1 550 м², 5 этаж - 1 550 м², 6 этаж - 1 600 м², 7 и часть 8 этажа - другой владелец. Возможна продажа отдельных этажей по согласованию. Коммуникации и технические условия: Электроснабжение: подключено 250 кВт. Есть возможность увеличения мощности до 250 кВт на каждый этаж. Водоснабжение и водоотведение: подключено к городским сетям. Частично установлены вентиляционные системы и кондиционирование. Состояние помещений: рабочее, подходит для использования без дополнительных затрат. Функциональное использование: Производственные цеха, Склады и логистика, Офисные помещения, Лаборатории, Мастерские. Возможна реконструкция под хостел, коворкинг, шоурум, образовательный центр. Инвестиционная привлекательность: Часть помещений уже в аренде - объект приносит доход. Другая часть активно сдается: гибкий формат - поэтапное заполнение или собственное использование. Возможность покупки этажей отдельно - с оформлением каждого как отдельного объекта. Преимущества локации: 5 мин до центра Одессы, 15 мин до порта, 10 мин до железнодорожного вокзала, Легкая логистика для доставки и транспортировки, Высокий спрос на аренду складов и производственных площадей в этом районе. Цена и детали продажи - по запросу. Готовы предоставить планы этажей, арендные контракты, техническую документацию. Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить консультацию. Возможно размещение в рассрочку или с поэтапной покупкой этажей. Рассматриваются предложения от застройщиков, логистических компаний, девелоперов.