Дом по адресу ул. Солнечная (площадь 350 м²)Код объекта:485023

40105 Превосходное место для бизнеса: Усадьба в Царском селе у моря! Ищете идеальное пространство для стартапа, элитного отеля или коммерческого представительства в Одессе? Этот объект в Царском селе - ваш готовый инструмент для генерации дохода. Участок 10 соток, автономность, море и парк в пешей доступности. Основной дом (2 этажа + мансарда) Полная автономия: на каждом этаже своя кухня, санузел и действующий камин для уюта в зимнее время. Гибкое планирование: есть внутренние лестницы, но при этом оборудованы отдельные входы на первый и второй этажи. Это позволяет легко разделять потоки клиентов или персонала. Современное состояние: полностью новая сантехника. Территория и коммуникации (максимально экономичные): участок 10 соток с ландшафтным пространством, уютные беседки для отдыха, аутентичный колодец и летний туалет. Центральные сети: городская канализация и центральное водоснабжение. Разумный учет: установлен электросчетчик "день/ночь" (существенно снижает расходы на отопление и кондиционирование) + отдельный счетчик на полив большой зеленой зоны. Готовые бизнес-модели для локации: - Бутик-отель или апарт-комплекс: автономное планирование позволяет сдавать сразу несколько независимых апартаментов. - Закрытый IT-хаб / коворкинг: идеальное место для креативных команд с зонами для работы, отдыха на свежем воздухе и барбекю. - Комплекс для сферы красоты или SPA-центр: уютная территория с беседками и каминами настраивает на релакс высокого уровня. - Частный детский сад или экологическая школа: большая закрытая территория, зеленая зона и безопасное пространство. Дополнительный коммерческий фонд на территории, а именно - гостевой 2-этажный дом: рассчитан на 3 отдельные комнаты, каждая из которых оборудована собственным санузлом и кухней. Готовый мини-отель! Капитальный подвал: идеально под склад, винный погреб или надежное бомбоубежище для безопасности вашего бизнеса. Летний 2-этажный домик: дополнительная локация под офис, зону отдыха или рецепцию. Локация - элитная Одесса: объект расположен в престижном частном секторе. Рядом - море для утренних прогулок ваших гостей, зеленый парк и вся необходимая инфраструктура, включая рынок со свежими продуктами. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость, которая работает на вас с первого дня! Звоните для организации просмотра.