Дом по адресу Катаева пер. (площадь 242 м²)copyIcon:495948

Дом на улице Толбухина в Одессе - для прогрессивной семьи, которая выбирает современный образ жизни. Сразу скажу: этот дом не для всех. Я бы рекомендовала его молодой, современной семье с детьми среднего возраста или подростками. Или паре, которая ценит конфиденциальность, дизайн, комфорт и хочет иметь все необходимое для отдыха, работы и жизни в одном пространстве. А вот семье с пожилыми родителями я бы этот дом не рекомендовала. На первом этаже нет спальни, а гостевой санузел находится на цокольном этаже — важно учитывать ежедневную необходимость пользоваться лестницей. А теперь покажу, почему этот дом действительно необычен. Начнем с территории. Дом находится на закрытой улице, которая по периметру отделена от внешнего пространства. Здесь всего четыре соседа и закрытые ворота — чувство конфиденциальности начинается уже с улицы. Участок — 2,7 сотки, есть документы и на землю, и на дом. При этом пространство организовано настолько грамотно, что маленький участок совсем не ощущается тесным. Есть два входа. Первый — через гараж, где можно разместить одну большую и одну небольшую машину или два автомобиля компактного размера. И вот здесь начинается самое интересное. Из гаража вы попадаете сразу в закрытую зону отдыха. Здесь есть барная стойка, действующий камин, зона релакса и 15-метровый бассейн глубиной до 2 метров. Бассейн можно наполнять и на меньшую глубину. Есть подогрев воды, поэтому им можно пользоваться даже зимой. А далее через холл мы попадаем в еще одну зону отдыха — зеленый внутренний дворик. Газон с автоматическим поливом, розы, ель, фруктовые деревья и уютная беседка со столом и скамейками. Получается небольшая, но очень продуманная частная территория, где можно провести летний вечер, устроить семейный ужин или просто выпить кофе в тишине. Первый этаж Заходим в дом — и здесь уже начинается совершенно другая атмосфера. Кухня с обеденной зоной плавно объединена с гостиной. Панорамное остекление, много света и действующий камин. Первый этаж полностью с теплым полом, на полу плитка — практично и удобно для повседневной жизни и уборки. Цокольный этаж Это не просто подвал, а полноценная техническая и хозяйственная зона дома. Здесь находятся: — сауна; — гостевой санузел и душ; — прачечная с стиральной и сушильной машинами; — гладильня; — хозяйственные помещения; — отдельное помещение для обслуживания бассейна; — газовый котел; — электрический котел; — бойлер; — два больших резервуара для воды. Установлен двухконтурный газовый котел — при необходимости воду можно нагревать непосредственно через него, не используя бойлер. Также в доме трехфазный счетчик и система бесперебойного питания, которая стабилизирует электроснабжение и защищает систему от резких скачков. Второй этаж Здесь расположены три спальни. Одна из них имеет выход на большую террасу. Терраса полностью благоустроена, пол перекладыван. Еще одна открытая терраса имеет выход из санузла. И вот здесь я вообще ничего бы не меняла. Поставить небольшой столик и пару кресел — и утром пить кофе на свежем воздухе. Хотя за б