Будинок за адресою Катаєва пров. (площа 242 м²)copyIcon:495948

Будинок на Толбухіна в Одесі — для прогресивної сім'ї, яка обирає сучасний спосіб життя. Відразу скажу: цей будинок не для всіх. Я б рекомендувала його молодій, сучасній сім’ї з дітьми середнього віку або підлітками. Або парі, яка цінує приватність, дизайн, комфорт і хоче мати все необхідне для відпочинку, роботи та життя в одному просторі. А от сім’ї з літніми батьками я б цей будинок не рекомендувала. На першому поверсі немає спальні, а гостьовий санвузол знаходиться в цокольному поверсі — тут важливо враховувати щоденну потребу користуватися сходами. А тепер покажу, чому цей будинок справді незвичайний. Почнемо з території. Будинок знаходиться на закритій вулиці, яка по периметру відокремлена від зовнішнього простору. Тут усього чотири сусіди та закриті ворота — відчуття приватності починається вже з вулиці. Ділянка — 2,7 сотки, є документи і на землю, і на будинок. При цьому простір організований настільки грамотно, що маленька ділянка зовсім не відчувається тісною. Є два входи. Перший — через гараж, де можна розмістити одну велику та одну невелику машину або два автомобілі компактного розміру. І ось тут починається найцікавіше. З гаража ви потрапляєте одразу в криту зону відпочинку. Тут є барна стійка, діючий камін, зона релаксу та 15-метровий басейн глибиною до 2 метрів. Басейн можна наповнювати і на меншу глибину. Є підігрів води, тому ним можна користуватися навіть у зимовий період. А далі через хвіртку ми потрапляємо в ще одну зону відпочинку — зелений внутрішній дворик. Газон з автоматичним поливом, троянди, ялина, фруктові дерева та затишна альтанка зі столом і лавками. Виходить невелика, але дуже продумана приватна територія, де можна провести літній вечір, влаштувати сімейну вечерю або просто випити кави в тиші. Перший поверх Заходимо в будинок — і тут уже починається зовсім інша атмосфера. Кухня з обідньою зоною плавно об’єднана з вітальнею. Панорамне скління, багато світла і діючий камін. Перший поверх повністю з теплою підлогою, на підлозі плитка — практично і зручно для повсякденного життя та прибирання. Цокольний поверх Це не просто підвал, а повноцінна технічна та господарська зона будинку. Тут знаходяться: — сауна; — гостьовий санвузол і душ; — пральня з пральною та сушильною машинами; — прасувальна; — господарські приміщення; — окреме приміщення для обслуговування басейну; — газовий котел; — електрокотел; — бойлер; — дві великі ємності для води. Встановлено двоконтурний газовий котел — за необхідності воду можна нагрівати безпосередньо через нього, не використовуючи бойлер. Також у будинку трифазний лічильник і система безперебійного живлення, яка стабілізує електропостачання та захищає систему від різких перепадів. Другий поверх Тут розташовані три спальні. Одна з них має вихід на велику терасу. Тераса повністю приведена до ладу, підлога перебрана. Ще одна відкрита тераса має вихід із санвузла. І ось тут я б взагалі нічого не змінювала. Поставити невеликий столик і пару крісел — і вранці пити каву на свіжому повітрі. Хоча за б