Дом по адресу ул. Мечникова (площадь 86,5 м²)Код объекта:498667

Продается отдельный частный дом 86,5 м², строящийся "для себя" с соблюдением строительных норм и с запасом прочности. Дом на этапе "от строителей" (не доделан), что позволяет новому владельцу самостоятельно контролировать качество отделки и прокладки коммуникаций под свой дизайн-проект.

Основные преимущества: высокие потолки 3,1 м и французские панорамные окна до пола во всех жилых комнатах, благодаря чему дом очень светлый и визуально просторный.

Конструкция:
Стены из прочного и "дышащего" крымского ракушняка.
Надежный ленточный фундамент.
Капитальные бетонные перекрытия над проемами.
Полноценный армированный пояс по периметру.
Крыша качественный профнастил, стойкий к коррозии и выгоранию.
Оконные проемы подготовлены под премиальные французские окна; в санузле стандартное технологическое окно.

Участок: 2,55 сотки, полностью огорожен капитальным забором. Весь двор профессионально забетонирован, предусмотрено готовое парковочное место.

Коммуникации:
Газ официально подведен в дом, документы и проекты в наличии.
Оптоволокно проведено в дом, работает при отключениях света через повербанк.
Электричество и вода проходят по фасаду участка, подключение доступно, но в дом пока не подведены.
Улица полностью асфальтирована и освещается.
Централизованное вывоз мусора 1 раз в неделю.

Планировка (по официальному плану БТИ):
Прихожая 6,5 м², эркерного типа, с угловым остеклением и местом под шкаф.
Гостиная/зал 31 м², 3 панорамных окна до пола.
Спальня 19,5 м², просторная, правильной формы, с широким панорамным окном.
Кухня-столовая 26,1 м², подходит для П-образной или островной кухни, большой техники и обеденной зоны; предусмотрен выход во внутренний двор.
Санузел 3,4 м², место под душевую, инсталляцию и умывальник.

Все юридические документы на дом и участок готовы к нотариальной сделке. Продажа непосредственно от владельца.
Все вопросы, дополнительные фото и техплан в сообщениях. Просмотр возможен только по предварительной договоренности минимум за 2 недели.