Будинок за адресою вул. Мечнікова (площа 86,5 м²)Код объекта:498667

Продається окремий приватний будинок 86, 5 м², що будується «для себе» з дотриманням будівельних норм і запасом міцності. Будинок на етапі «від будівельників» (не добудований), що дозволяє новому власнику самостійно проконтролювати якість оздоблення та розведення комунікацій під свій дизайн-проєкт.

Головні переваги: високі стелі 3, 1 м і французькі панорамні вікна у підлогу в усіх житлових кімнатах, завдяки чому будинок дуже світлий і візуально просторий.

Конструктив:
Стіни міцний і «дихаючий» кримський ракушняк.
Надійний стрічковий фундамент.
Капітальні бетонні перемички над прорізами.
Повноцінний армований пояс по периметру.
Покрівля якісний профнастил, стійкий до корозії та вигорання.
Віконні отвори підготовлені під преміальні французькі вікна; у санвузлі стандартне технологічне вікно

Ділянка: 2, 55 сотки, повністю огороджена капітальним парканом. Весь двір професійно забетонований, передбачено готове паркувальне місце

Комунікації:
Газ офіційно заведений у будинок, документи та проєкти на руках.
Швидкісне оптоволокно заведено в будинок, працює при відключеннях світла через повербанк.
Електрика та вода проходять по фасаду ділянки, підключення доступне, але в будинок поки не заведені.
Вулиця повністю асфальтована і освітлюється.
Централізований вивезення сміття 1 раз на тиждень.

Планування (за офіційним планом БТІ):
Передпокій 6, 5 м², еркерного типу, з кутовим склінням і місцем під шафу.
Вітальня/зал 31 м², 3 панорамні вікна в підлогу.
Спальня 19, 5 м², простора, правильної форми, з широким панорамним вікном.
Кухня-їдальня 26, 1 м², підходить для П-подібної або острівної кухні, великої техніки та обідньої зони; передбачено вихід у внутрішній двір.
Санвузол 3, 4 м², місце під душову, інсталяцію та раковину.

Усі юридичні документи на будинок та ділянку готові до нотаріальної угоди. Продаж безпосередньо від власника.
Усі питання, додаткові фото та техплан у повідомленнях. Показ можливий тільки за попередньою домовленістю мінімум за 2 тижні.