Дом по адресу ул. Одесская (площадь 263 м²)copyIcon:500501

В продаже просторный дом на ул. Одесская в Фонтанке-3, Одесская область. Дом расположен в жилом районе недалеко от моря и Большого Аджалыкского лимана.

Общая площадь дома — 263 кв.м., участок — 8 соток правильной формы. Земля приватизирована, есть госакт и кадастровый номер. Дом построен в 2006 году из ракушечника с железобетонными перекрытиями, крыша — голубая металлочерепица.

Дом полностью отдельностоящий, его можно обойти со всех сторон. Все окна выходят в собственный двор. Предусмотрено два входа со двора. Первый ведёт на высокий цокольный этаж. Второй вход организован через веранду: со двора поднимаемся по лестнице на веранду, а уже с веранды через дверь попадаем в прихожую между первым и вторым этажами. Под первым этажом предусмотрены воздушные подушки, которые защищают дом от сырости. По фасаду на их основе оборудованы небольшие подсобные помещения.

На цокольном этаже расположены прачечная, гардеробная с окном, комната для спортивного отдыха, мастерская и котельная. Здесь же предусмотрен вход в большой подвал.

На первом этаже находятся три отдельные спальни, кухня и санузел с туалетом, ванной и биде.

Второй этаж включает кухню-гостиную, три спальни и совмещённый санузел. Из кухни есть выход на балкон. Этаж находится в состоянии после строителей: все коммуникации уже заведены, подготовлены места под кухню и санузел. Здесь можно реализовать собственный дизайн и оформить пространство под свои потребности. Со второго этажа также есть выход на большой чердак с высотой потолка около 2,2 метра.

Цокольный и первый этажи с ремонтом, который собственники выполняли самостоятельно. Стены дома утеплены в несколько слоёв изнутри, проводка медная, пропаянная. Отопление индивидуальное от АГВ и не зависит от электричества, подогрев воды осуществляется от мощного бойлера. Канализация — выгребная яма.

На участке расположен узаконенный каменный гараж площадью 42,3 кв.м. Его внешнюю отделку необходимо завершить. Также предусмотрен дополнительный заезд для двух автомобилей.

Территория дома ухоженная и зелёная: красивый сад с соснами, розами и цветами, а также место для огорода и отдыха. Участок правильной формы, достаточно пространства для комфортного использования всей территории.

Район жилой и развитый. Рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет, ТРЦ «Ривьера», места для отдыха и другая необходимая инфраструктура. До посёлка Котовского около 10 км.

Дом хорошо подойдёт для большой семьи или нескольких поколений, поскольку каждый этаж позволяет организовать самостоятельное пространство со своими удобствами. Также объект можно рассматривать для проживания взрослых детей, размещения гостей или реализации проекта мини-гостиницы.

Возможна продажа по государственным программам и постановлениям, включая сертификаты «єВідновлення», ДМЖ и другие.