Будинок за адресою вул. Одеська (площа 263 м²)copyIcon:500501

У продажу просторий будинок на вул. Одеській у Фонтанці-3, Одеська область. Будинок розташований у житловому районі неподалік від моря та Великого Аджалицького лиману.

Загальна площа будинку — 263 кв.м., ділянка — 8 соток правильної форми. Земля приватизована, є державний акт і кадастровий номер. Будинок побудований у 2006 році з черепашнику із залізобетонними перекриттями, дах — блакитна металочерепиця.

Будинок повністю окремостоячий, його можна обійти з усіх боків. Усі вікна виходять у власний двір. Передбачено два входи з двору. Перший веде на високий цокольний поверх. Другий вхід організований через веранду: з двору піднімаємося сходами на веранду, а вже з веранди через двері потрапляємо до передпокою між першим і другим поверхами. Під першим поверхом передбачені повітряні подушки, які захищають будинок від вологи. З боку фасаду на їх основі облаштовані невеликі підсобні приміщення.

На цокольному поверсі розташовані пральня, гардеробна з вікном, кімната для спортивного відпочинку, майстерня та котельня. Тут же передбачено вхід до великого підвалу.

На першому поверсі знаходяться три окремі спальні, кухня та санвузол із туалетом, ванною і біде.

Другий поверх включає кухню-вітальню, три спальні та суміщений санвузол. Із кухні є вихід на балкон. Поверх знаходиться у стані після будівельників: усі комунікації вже заведені, підготовлені місця під кухню та санвузол. Тут можна реалізувати власний дизайн та облаштувати простір відповідно до своїх потреб. Із другого поверху також є вихід на велике горище зі стелею висотою близько 2,2 метра.

Цокольний та перший поверхи з ремонтом, який власники виконували самостійно. Стіни будинку утеплені у кілька шарів зсередини, проводка мідна, пропаяна. Опалення індивідуальне від АГВ і не залежить від електроенергії, підігрів води здійснюється від потужного бойлера. Каналізація — вигрібна яма.

На ділянці розташований узаконений кам'яний гараж площею 42,3 кв.м. Його зовнішнє оздоблення необхідно завершити. Також передбачений додатковий заїзд для двох автомобілів.

Територія будинку доглянута та зелена: красивий сад із соснами, трояндами та квітами, а також місце для городу та відпочинку. Ділянка правильної форми, достатньо простору для комфортного використання всієї території.

Район житловий і розвинений. Поруч знаходяться продуктові магазини, супермаркет, ТРЦ «Рів'єра», місця для відпочинку та інша необхідна інфраструктура. До селища Котовського близько 10 км.

Будинок добре підійде для великої родини або кількох поколінь, оскільки кожен поверх дозволяє організувати самостійний простір зі своїми зручностями. Також об'єкт можна розглядати для проживання дорослих дітей, розміщення гостей або реалізації проєкту мініготелю.

Можливий продаж за державними програмами та постановами, зокрема за сертифікатами «єВідновлення», ДМЖ та іншими.