Дом по адресу (площадь 310 м²)copyIcon:512370

15085 Продаётся монолитный 2-этажный дом 310 м² на участке 22 сотки (Фонтанка) — дом строился «для себя», без экономии, с продуманной инженерией и качественными отделочными материалами. Все документы (проект, разрешения, ввод в эксплуатацию). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: панорамные окна, банный комплекс (баня 9 м², санузел, душ Шарко, тропический душ), комната отдыха 40 м² + 30 м² с выходом к бассейну; большой мраморный камин с защитным стеклом; кухня-студия 50 м² с выходом на патио; автоматические мансардные окна. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни (23 / 24 / 16 м²), 2 санузла (10 / 6 м²), кабинет 16 м². ИНФРАСТРУКТУРА И ИНЖЕНЕРИЯ: монолит + ракушечник, ленточный фундамент + фундаментная плита, Escandella (Испания) — кровля, окна KBE (Германия), многоконтурное отопление (тёплый пол + радиаторы + фанкойлы), солнечные панели, твердотопливный + электрокотёл, система автоматического управления, ввод 3 фазы 44 кВт, генераторы 15 кВт с автозапуском, система полива с ёмкостью 10 тонн, система фильтрации воды, подогрев ступеней и водостока. ДОМ И УЧАСТОК: бассейн 13×3×3 м (противоток, подсветка, трамплин, водопад), летняя зона 45 м² с мангалом/коптильней/казаном, кованые ворота 3–4 м, армированный забор 3 м, въездная группа 140 м² (на 4+ автомобиля), хозяйственные постройки (генераторная 30 м², мастерская, склад 38 м²), вольеры, плодовые и декоративные деревья. Преимущества: дом «для себя», продуманная инженерия, автономность (энергия/вода/отопление), готовые документы, идеален для большой семьи, охраны/компании или в качестве представительской резиденции. Документы: проект, все разрешения, ввод в эксплуатацию — готовы