Коммерческая недвижимость по адресу Шевченко пр. (площадь 179,6 м²)copyIcon:265719

Продажа доходной недвижимости в Приморском районе, район проспекта Шевченко
Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения
Частным инвесторам предлагается редкая возможность приобрести отдельно стоящее здание свободного назначения с действующим бизнесом и арендаторами в одном из самых востребованных районов города — район проспекта Шевченко.
Объект много лет успешно функционирует как кафе.
Нежилой фонд.
Характеристики объекта
- Общая площадь здания — 179,6 кв.м
- Два уровня
- Высота потолков — 3,6 м
- 1-й этаж — 88 кв.м
Просторный зал на 40 посадочных мест
- Подвальный уровень — используется под кухню и вспомогательные помещения
- Летняя площадка — 6 соток, рассчитана на 60 посадочных мест
Коммуникации
- Электроснабжение 380 В, 50 кВт
- Центральный водопровод
- Городская канализация
Инвестиционная привлекательность
- Действующие арендаторы
- Стабильный доход с первых минут после покупки
- Ликвидная локация с постоянным трафиком
- Возможность увеличения доходности за счёт формата или концепции
Альтернативные варианты использования
Объект универсален и подходит под:
- магазин, шоурум
- салон красоты или SPA
- медицинский или диагностический центр
- учебный, детский или развивающий центр
- сервисный бизнес, офис, представительство
Идеальное решение для инвестора, который ценит локацию, готовый доход и потенциал роста.
Звоните — организуем просмотр объекта.