Комерційна нерухомість за адресою вул. Проспект Шевченка (площа 179,6 м²)Код объекта:265719

Продаж (оренда) прибуткової нерухомості у Приморському районі, район проспекту Шевченка
Приватним інвесторам пропонується рідкісна можливість придбати окрему будівлю вільного призначення в одному з найбільш затребуваних районів міста — район проспекту Шевченка.
Об'єкт багато років успішно функціонував як кафе.
Нежитловий фонд.
Характеристики об'єкту
- Загальна площа будівлі – 179,6 кв.м
- Два рівні
- Висота стель - 3,6 м
- 1-й поверх - 88 кв.м
Просторий зал на 40 місць
- Підвальний рівень - використовується під кухню та допоміжні приміщення
- Літній майданчик – 6 соток, розрахований на 60 посадочних місць
Комунікації
- електропостачання 380 В, 50 кВт
- Центральний водопровід
- Міська каналізація
Інвестиційна привабливість
- Стабільний дохід з перших хвилин після покупки
- Ліквідна локація з постійним трафіком
- Можливість збільшення прибутковості за рахунок формату чи концепції
Альтернативні варіанти використання
Об'єкт універсальний та підходить під:
- магазин, шоурум
- салон краси або SPA
- медичний чи діагностичний центр
- навчальний, дитячий чи розвиваючий центр
- сервісний бізнес, офіс, представництво
Ідеальне рішення для інвестора, який цінує локацію, готовий дохід та потенціал зростання.
Телефонуйте - організуємо перегляд об'єкта.