Київ

Соломенський

вул. Ернста

Поверх

Поверховість

Площа загальна

Тип комерційної

Пропонуємо вашій увазі об&#039;єкт для інвестицій або бізнесу. 
 
Локація: 
- м. Київ, Солом&#039;янський район, вул. Ф. Ернста 
- Щільна житлова забудова, активний пішохідний і автомобільний трафік 
- Поруч житлові будинки, комерційні об&#039;єкти, ресторани, сервіси 
 
Тип об&#039;єкта: 
- Вбудоване нежитлове приміщення 
- Функціонально - підвал (кладова) 
- Окремий об&#039;єкт нерухомості, не квартира 
- Право власності зареєстроване 
 
Основні характеристики: 
- Загальна площа: 111 кв. м 
- Висота стелі: 4,45 м 
- Матеріал стін: монолітний бетон 
 
Технічні та юридичні аспекти: 
- Приватна форма власності 
- Один власник 
- Об&#039;єкт не є житловим 
- Можливе перепланування (не несучі перегородки) 
 
Потенціал використання: 
- склад / dark store 
- архів / серверна 
- майстерня / студія 
- шоурум (за умови облаштування входу) 
- інвестиційний об&#039;єкт під оренду 
- коворкінг технічного або сервісного типу 
 
Є можливість організації антресолі (фактичне збільшення корисної площі) 
 
Переваги об&#039;єкта: 
- правильна геометрія 
- велика площа одним лотом 
- висока стеля (рідкість для підвалів) 
- густонаселений район 
- готові документи 
- інвестиційний потенціал 
 
Інвестиційна логіка: 
- Потенційна оренда: 6-9 $/м² 
- Місячний дохід: 670-1 000 $ 
- Окупність: 9-12 років (без урахування вартості поліпшень) 
 
Це інвестиційно привабливий технічний об&#039;єкт з рідкісною для підвалів висотою стелі, який підходить як для власного використання, так і для стабільного орендного доходу. 
 
Зацікавили об&#039;єкт? Залиште запит - і ми особисто презентуємо приміщення, розкажемо про всі сценарії використання та супроводимо угоду від першого дзвінка до підписання угоди. 
 
НЕ СПІВПРАЦЮЮ З РІЕЛТОРАМИ!!! A26090.

Страниця ріелтора

Персональне відео

Подольський

Шевченківський

ЖМ Караваевы дачи

Турецьке містечко

Солом'янка

Відра́дний

Першотравневий масив

Жуляни

Новокараваєві дачі

Кадетський гай

Байкова гора

Монтажник

Протасів яр

Совки

Олександрівська слобідка

Залізничний масив

Чоколівка

Вас можуть зацікавити

У цьому ж районі

На цій вулиці

Нещодавно переглянуті

3D тур

Дивитись відео

Комерційна нерухомість за адресою вул. Ернста (площа 111 м²)copyIcon:474158

Вас может заинтересовать недвижимость

Схожі об'єкти

На цій вулиці

У цьому ж районі

Подібна ціна

Схожа площа