Будинок за адресою вул. Щусєва (площа 253 м²)copyIcon:389326

Перший в Україні пасивний екобудинок у екологічно чистому районі Києва
253 м2 + тераси | 10 кімнат | окрема квартира | офіс | басейн | 2009 рік
Продається приватний екобудинок у Сирецькому районі — одному з найзеленіших і найекологічніших у Києві. Всього 15 хвилин до центру, 500 м до метро «Сирець», поруч одразу три парки: «Нивки», «Дубки» та Сирецький парк «Дитяча залізниця».
Головні особливості
• Велика площа: 253 м2 основного будинку + 36 м2 тераса
• Окрема вбудована квартира з власною кухнею, ванною та окремим входом — ідеально для няні чи домробітниці.
• Окремий офіс з окремим входом для клієнтів.
• Басейн з безхлорним очищенням та сауна.
• Земельна ділянка 2,05 сотки, озеленена та облаштована відпочинковою зоною.
Планування та приміщення
Перший поверх
• Передпокій та гардеробна.
• Простора вітальня з їдальнею, виходом на велику зелену терасу.
• Функціональна кухня з коморою.
• Гостьовий санвузол.
Другий поверх
• Спальня батьків із гардеробною.
• Дві дитячі кімнати, облаштовані під потреби дітей.
• Кабінет.
• Офіс з окремим входом для клієнтів.
• Велика ванна кімната.
Третій поверх
• Окрема кімната (офіс або спальня).
• Бібліотека з великим вікном.
• Пральна-прасувальна.
• Санвузол з душовою.
• Велика тераса з панорамним видом на парк.
Цокольний рівень
• Басейн з безхлорною очисткою іонами срібла та міді.
• Сауна.
• Технічні приміщення.
• Окрема повноцінна квартира з кухнею, ванною та особистим входом.
Будівельні та інженерні переваги
• Побудований у 2009 році за принципами пасивного дому.
• Зовнішня теплоізоляція вспіненого скла — екологічна, негорюча, наддовговічна.
• Енергозберігаючі вікна з дерев’яно-алюмінієвими рамами та зовнішніми ролетами.
• Глиняна штукатурка, натуральні матеріали та теплі/холодні стіни — здоровий мікроклімат.
• Система вентиляції з рекуперацією.
• Сонячні колектори та тепловий насос на 4 свердловинах — майже безкоштовне тепло/холод.
• Авторські меблі з масиву дерева.
• Дубовий паркет у вітальні, натуральний лінолеум у кімнатах, кахель у технічних зонах.

Будинок ідеально підійде для великої родини, для життя з батьками або нянею, для людей, які працюють з дому та приймають клієнтів, а також для тих, хто цінує екологічність, приватність і низькі витрати на утримання.