Будинок за адресою (площа 225 м²)copyIcon:422344

Продаж 2-поверхового дуплексу 225 м² з ділянкою 3,5 сотки с. Гнідин, вул. Бортницька, 77 Пропонується для продажу комфортний 2-поверховий дуплекс із загальною площею 225 м², розташований на ділянці площею 3,5 сотки. Чудовий варіант для великої родини або тих, хто цінує простір і природу. Особливості: 4 спальні для комфортного проживання. 2 санвузли, технічна кімната та вбиральня. Простора кухня-студія з виходом на терасу. Панорамні вікна в підлогу, які забезпечують багато природного світла. Велика мансарда, яка може слугувати додатковим житловим простором. 2 місця для авто на території. Інфраструктура та локація: Зручний асфальтований під'їзд. Житлова вулиця з тихою атмосферою. Озеро та ліс поруч — ідеально для прогулянок та відпочинку на природі. Поруч є дитячий майданчик, магазин та зупинка громадського транспорту. 15 хвилин їзди до міста. Технічні характеристики: Електрика: 10 кВт, 3 фази. Септик переливний. Свердловина глибиною 70 м. Паркан та прибудинкова територія з тратуарною плиткою. Фасад утеплений теплоізоляційною штукатуркою, вікна з ламінацією, 2-х камерні з енергозбереженням. Фундамент: монолітний залізобетонний, висота 300 мм, марка бетону В25. Стіни зовнішні: газоблок 300 мм з утепленням мінеральною ватою (щільність 135) товщина 100 мм. Висота стель 3 м. Дах: двосхилий, металочерепиця, перекриття першого поверху на дерев'яних балках перетином 200х80 мм з утепленням мінеральною ватою 200 мм. Можливість збільшити площу на 80 м² за рахунок мансардного поверху (виведена каналізація). Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфортне та затишне житло з можливістю розширення. Пропозиція зручна для людей, які цінують простір, природу та тишу, але не хочуть далеко від’їжджати від міста.