Комерційна нерухомість за адресою вул. Свято-Покровська (площа 2320 м²)copyIcon:474222

Універсальний виробничий комплекс | 2320 м² | Київська область

Окремо розташована будівля, що підходить як для аграрного бізнесу, так і для зберігання або виробництва. Пряме призначення — грибна ферма (шампіньйони), але конструкція та інженерна база дозволяють перепрофілювати під овочесховище, агропереробку, склад-холодильник, тепличне виробництво або фасувальний цех.

Стратегічна логістика: Комплекс розташований усього за 20 км від Києва по Варшавській трасі (М07) — одній із найактивніших та найзавантаженіших вантажних артерій України, яка сполучає Київ з:
- Польщею та ЄС
- Волинським і Рівненським регіонами
- Північно-Західною Україною

Швидкий виїзд на трасу М07 забезпечує оперативну доставку до Києва, Бучі, Ірпеня, Броварів та міжнародних логістичних хабів. Під’їзд великогабаритного транспорту — без обмежень. Ідеальна локація для агро-, фуд- та складської логістики.

Технічні характеристики: Загальна площа будівлі – 2 320 м². Максимальна висота стелі – 6,5 м. Ділянка — 0,47 га (довгострокова оренда). Матеріал будівлі — капітальний, з термоізоляцією та оновленою інженерією.

Функціональне призначення (наразі): грибна ферма.
8 діючих камер для вирощування грибів:
- 3 по 35 тонн
- 3 по 30 тонн
- 2 по 17 тонн
Можливість запуску ще 4 камер (2 по 30 т і 2 по 20 т) — лише встановити стелажі.
У 10 камерах вже встановлено:
- Системи вентиляції
- Охолодження
- Подавання води

Загальна площа виробництва — 2320 м².
Холодильна камера 4×10 м — оперативне зберігання продукції.

Персонал і житлові умови: Гуртожиток на 40 осіб (прямо на території). 2 душові, 3 туалети (2 всередині, 1 на вулиці). Дві свердловини – автономне водопостачання.

Інженерна інфраструктура: Газ заведено на об’єкт. Котельня: Котел 100 кВт (твердопаливний), котел 80 кВт. (твердопаливний), котел 50 кВт. (твердопаливний). Новий дизельний генератор на 150 кВт — повна енергонезалежність. Комунікації в робочому стані, документи в порядку.

Універсальність і потенціал використання: грибна ферма (готова до експлуатації), овочесховище / фруктосховище, склад-холодильник для агропродукції, логістичний центр, виробництво: сушіння, фасування, зберігання, мікрозелень, гідропоніка, вертикальні ферми, агропереробка (овочі, ягоди, молочка, зелень).

Вартість, умови придбання — за запитом. Об’єкт готовий до огляду. Ідеальне рішення для підприємця або агроінвестора, який цінує функціональність, масштабованість і енергонезалежність. A17589.