Комерційна нерухомість за адресою вул. Виноградна 1-а (площа 1180 м²)Код объекта:487820

Офісно-складський комплекс площею 1180 м² поруч з митницею «Одеса-Центральний» (земля у власності!)

Унікальна пропозиція для логістичного центру, представництва, виробництва або великого роздрібного бізнесу за відмінною ціною за квадратний метр!

Продається окремо розташована капітальна будівля (біла цегла, нова споруда) у стратегічно важливій локації з ідеальною транспортною розв'язкою. Будівля та земля під нею перебувають у приватній власності!

Фінансові умови:
Вартість: 300 000 $ (всього близько 254 $ за кв.м капітальної споруди разом із землею!).

Чудова інвестиція як для власного бізнесу, так і для орендного проєкту з високим рівнем окупності.

Параметри та планування об'єкта:
Загальна площа: 1180 кв.м.

Поверховість: 2 поверхи (розумний розподіл на робочу та адміністративну зони).

1 ПОВЕРХ (Виробничо-складський):

Просторі приміщення під колонами.

Екс-торговий зал (висота стель 3 м).

Складське/виробниче приміщення (висота стель 4 м).

Зручні зони для завантаження/розвантаження товару.

2 ПОВЕРХ (Офісний):

Кабінетна система, розділена на два автономні блоки.

Кожен блок має свій окремий вхід, що дозволяє використовувати їх незалежно один від одного або здавати в оренду різним компаніям.

Головні переваги та локація:
Лише 50 метрів від митного поста «Одеса-Центральний» - ідеальне місце для брокерських компаній, імпортерів, логістичних операторів та служб доставки.

Капітальна споруда: Свіжа забудова з якісної білої цегли, відмінний запас міцності.

Інфраструктура: Можливість під'їзду великогабаритного транспорту (фур), паркування для персоналу та клієнтів.

Точне розташування вказано на карті в оголошенні.

Перспективи використання:
Універсальне планування дозволяє створити тут: складський комплекс, чисте виробництво, оптово-роздрібний торговий центр, головний офіс компанії з власним логістичним хабом.

У галереї представлені фото з рекламного буклета, які дають точне загальне уявлення про планування, фасад і пото...