Комерційна нерухомість за адресою вул. Сегедська (площа 568,2 м²)copyIcon:513187

Перспективний комерційний об'єкт під ваш ексклюзивний бізнес-проект!
Продається дворівневе комерційне приміщення під капітальний ремонт, розташоване в одній з найжвавіших та найінфраструктурніших локацій Приморського району Одеси на вулиці Сегедській/Лесі Українки. Це ідеальна пропозиція для інвесторів та підприємців, які шукають об'єкт з високим трафіком та хочуть повністю адаптувати простір під індивідуальні технічні та дизайнерські вимоги свого бізнесу. Головні переваги об'єкту: Локація з гарантованим трафіком: Вулиця Сегедська — жвава транспортна артерія міста із щільною житловою забудовою, активним пішохідним та автомобільним потоком. Поруч знаходяться навчальні заклади, паркові зони, офіси та популярні житлові квартали, що забезпечує постійний приплив потенційних клієнтів. Двохрівневий формат: Простір розділений на два рівні, що дозволяє грамотно зонувати бізнес. Наприклад: торгово-виставковий зал на першому рівні та зона бек-офісу, складу чи персоналу на другому. Чисте полотно для вашого дизайну: приміщення потребує капітального ремонту. Ви не переплачуєте за чужий б/у інтер'єр і можете реалізувати будь-яке перепланування, встановити необхідні кліматичні системи, професійне освітлення та комунікації строго під ваші завдання. Універсальне призначення: Об'єкт має високий інвестиційний потенціал та ідеально підійде під
Мережевий або крафтовий магазин/шоурум
Простору кав'ярню, пекарню чи концептуальне кафе
Сучасний медичний центр, стоматологію чи аптеку
Салон краси / косметологічна клініка
Представницький офіс, IT-хаб або закритий коворкінг
Характеристики:
Стан: Під капітальний ремонт / реконструкцію
Планування: Дворівневе
Комунікації: Підведено міські мережі (світло, вода, каналізація)
Виділена лінія 380 Вольт: заведена трифазна напруга дозволяє без проблем підключати професійне промислове обладнання, потужні системи кондиціювання, вентиляції або опалення.
Інвестуйте в локацію, яка приноситиме прибуток цілий рік!
ID:80045