Комерційна нерухомість за адресою Фонтанська дор. (площа 112,8 м²)Код об'єкта:504596

Пропонується до продажу стильне, повністю обладнане кафе, розташоване в одному з густонаселених районів Одеси, що активно розвиваються, — на 5-й станції Великого Фонтану.

Раніше в приміщенні успішно функціонувало затишне кафе, яке приваблювало відвідувачів атмосферним дизайнерським інтер'єром та якісною кухнею. Об'єкт повністю укомплектований меблями та професійним обладнанням, має сучасний ремонт та готовий до відновлення комерційної діяльності без додаткових капітальних вкладень.

Основні характеристики об'єкту

- Загальна площа кафе – 112,8 м².
- Власна територія – 0,0116 га, оформлений договір оренди.
- Високі стелі.
- Функціональне та зручне планування.
- Стильний дизайнерський інтер'єр.
- Сучасний якісний ремонт.
- Повністю укомплектовано меблями та обладнанням.
- Літній майданчик для розміщення відвідувачів.

У вартість продажу входять всі меблі та обладнання, необхідні для повноцінної роботи закладу.

Професійне оснащення

- Повністю обладнана кухня із професійною технікою.
- Професійна витяжка та система вентиляції.
- Пожежна та охоронна сигналізації.
- Система відеоспостереження.

Детальний перелік обладнання надається зацікавленим покупцям на запит.

Комунікації

- Електропостачання – 380 В, виділена потужність 35 кВт.
- Центральний водопровід.
- міська каналізація.
- Гаряче водопостачання – бойлер.
- Електричне опалення.

Комерційний та інвестиційний потенціал

Об'єкт розташований у районі з високою щільністю житлової забудови, сформованою інфраструктурою та активним пішохідним трафіком. Таке розташування створює сприятливі умови для організації бізнесу, орієнтованого на постійну клієнтську аудиторію.

Приміщення дозволяє продовжити роботу у форматі кафе чи ресторану або адаптувати його до інших напрямів комерційної діяльності:

- кав'ярню, кондитерську чи пекарню;
- магазин чи спеціалізовану торгову точку;
- шоурум;
- Салон краси або барбершоп;
- ательє;
- офіс чи підприємство сфери послуг.

Завдяки якісному ремонту, продуманому плануванню, професійному оснащенню та готовій інфраструктурі об'єкт представляє інтерес як для власників діючого ресторанного бізнесу, так і для інвесторів, які розглядають придбання комерційної нерухомості.

Причина продажу - переведення інвестицій в інший напрямок бізнесу.

Відмінна можливість придбати готовий комерційний об'єкт на 5-й станції Великого Фонтану з обладнанням, меблями та літнім майданчиком, що дозволяє суттєво скоротити час та витрати на запуск власного проекту.