Будинок за адресою Чорноморський 10-й пров. (площа 245 м²)Код объекта:434116

? Продажа нового современного дома премиум-класса в Совиньоне (Одесса) ? Предлагается к продаже новый архитектурный дом в одном из самых престижных и охраняемых районов Одессы — Совиньон, в пешей доступности к морю. Закрытая статусная застройка, высокий уровень строительства, инженерии и отделки. ? Основные характеристики: • ? Площадь участка — 10 соток • ? Общая площадь дома — 245,8 м² • ? Эксплуатируемая кровля — 147 м² • ? Террасы — более 160 м² • ? Панорамное остекление — 94 м² ? Планировка: 1 этаж: • ? Просторная гостиная-столовая — 58,6 м² • ? Кабинет • ? Парадная кухня + техническая кухня • ? Санузел • ? Котельная / постирочная 2 этаж: • ? Три спальни • ? Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом • ? Террасы с выходом из спален ? Участок и зона отдыха: • ?‍♂️ Бассейн 8,5 × 4 м (бетонная чаша) • ? Терраса с BBQ-зоной • ? Озеленение — 540 м² • ? Автополив • ? Резервный бак воды ? Качество строительства: • ? Монолитно-каркасная технология • ? Газобетон 400 мм + утепление • ✨ Фасад из керамогранита с архитектурной подсветкой • ? Кровля Sika (Швейцария) ⚙️ Инженерия и комфорт: • ? Газовый котёл Bosch • ? Бойлер Drazice 250 л • ♨️ Водяной тёплый пол • ? Внутрипольные конвекторы • ❄️ Кондиционирование Mitsubishi (тепловой насос) • ☀️ Подготовка под солнечные панели и генератор • ⚡️ Вывод под зарядную станцию для электромобиля ? Отделка и оснащение: • ? Керамогранит и дубовая паркетная доска • ? Санузлы Roca, гидроизоляция Mapei • ? Кухонная техника Miele и Bosch • ? Столешницы Caesarstone • ? Алюминиевые окна Reynaers (Бельгия) ? Безопасность: • ? Видеонаблюдение • ? Домофоны на этажах и террасах • ? Датчики дыма и газа ? Совиньон — престижный охраняемый район у моря с развитой инфраструктурой. ? Дом полностью готов к просмотрам.